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CASO DE ÉXITO
FACILITY
Services
de biomasa en las residencias de es-
tudiantes.
La ejecución de la obra no podía
producir interferencias con la activi-
dad docente de la Universidad, por
ello se concentró el mayor desplie-
gue de trabajos en el interior de los
edificios en el verano del año pasa-
do, completando durante ese perio-
do todas las obras el alumbrado inte-
rior, así como el montaje de los equi-
pos del control centralizado de la ilu-
minación.
Además de la implantación de las
medidas eficientes anteriores, el con-
trato comprende el mantenimiento
con garantía total de las mismas du-
rante el plazo de 10 años, así como
la implantación de un sistema de ges-
tión de la energía ISO 50001 que in-
cluye la certificación energética de to-
dos los edificios.
A continuación se describen las ac-
tuaciones principales:
Sustitución de la iluminación inte-
rior y exterior de edificios, así como
alumbrado de viales
:
Esta medida consistió en la sustitu-
ción de los anteriores equipos de ilu-
minación (principalmente lámparas
fluorescentes y halógenos) por nue-
vas lámparas y luminarias eficientes
basadas en tecnología LED. Ferrovial
Servicios instaló más de 49.000 pun-
tos de alumbrado en edificios y 1.772
en alumbrado de viales.
Las nuevas luminarias tienen una
mayor vida útil que las anteriores.
Esto permite un ahorro de costes de
mantenimiento y de tiempo fuera de
servicio de la instalación en sustitu-
ciones. También se conseguirán aho-
rros importantes de consumo y dis-
minución de la potencia total instalada.
Instalación de sistema de control,
monitorización y gestión eficiente
de la iluminación:
Ferrovial Servicios instaló controlado-
res y analizadores en todos los edi-
ficios que permiten el accionamiento
de los diferentes circuitos de alumbra-
do, con el fin de poder actuar confor-
me a la programación de los horarios
de funcionamiento de los centros, así
como controlar el consumo energé-
tico de todos los edificios. Adicional-
mente, el sistema incorpora detecto-
res de luminosidad y presencia que
optimizan el gasto de energía en fun-
ción de las condiciones exteriores y/o
de uso de los centros. Este sistema
permite controlar el uso de la energía
en cada uno de los edificios de mane-
ra centralizada al estar interconecta-
dos mediante una plataforma, siendo
una herramienta clave en la gestión
de la energía de estos centros.
Como complemento a este siste-
ma de control del alumbrado, Ferro-
vial Servicios ha implantado también
un Programa de Gestión Energética
que permite monitorizar en cada mo-
mento los consumos de los edificios,
así como obtener gran cantidad de in-
formes con los datos históricos, per-
mitiendo, por ejemplo, comparar con-
sumos entre edificios, la demanda real
con la demanda base establecida, la
evolución de las emisiones de gases de
efecto invernadero provocados por
los consumos de cada edificio y obte-
ner ratios por fuente de energía, me-
tro cuadrado y usuario.
Iluminación LED interior.
Luminaria LED exterior.