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OPINIÓN
TIC EN
Facility Management
ciencia energética y de seguridad. La
experiencia de la Fundación Santa Ma-
ría la Real, en materia de patrimonio,
y el estudio de investigación aplicada,
llevado a cabo desde el inicio del pro-
yecto en 2008, ha permitido elaborar
un algoritmo diagnóstico que estable-
ce un protocolo o metodología de ac-
tuación preventiva. La catedral de Pa-
lencia o el Monasterio de Yuso, en San
Millán de la Cogolla, son algunos de los
lugares donde, actualmente, se aplica
con éxito el sistema.
Propuestas de este tipo son, sin
duda, la respuesta a los retos más in-
mediatos que afronta hoy el sector
del patrimonio. Herramientas útiles
y eficaces apuntaladas por la tecnolo-
gía, que permiten mejorar la rentabi-
lidad de la inversión en restauración,
al reducir costes y normalizar zonas
de actuación común, sustituyendo al
modelo convencional e insostenible
de intervenciones puntuales ex post.
Ésta es la evolución más pragmáti-
ca e inteligente, ya que se reporta una
sustancial mejora en la conservación
del patrimonio. Solo al adelantarse,
pues, al deterioro irreversible y pro-
poner actuaciones de mantenimien-
to menos intervencionistas, sus cos-
tes serán asumibles dentro del limita-
do presupuesto de conservación.
nes ya restaurados, adelantándonos a
la aparición del deterioro, mediante el
conocimiento de la información pre-
cisa para evaluar la situación de cada
edificio o bien mueble en todo mo-
mento y hacerlo de manera sosteni-
ble, con un mínimo de recursos. Esta-
mos hablando, fundamentalmente, de
un nuevo modelo basado en la con-
servación preventiva, que nos permi-
ta adelantarnos al deterioro estructu-
ral u ornamental en la arquitectura pa-
trimonial y de los bienes muebles que
ésta pueda albergar.
Monitoring Heritage System
Ante la necesidad, pues, de efectuar
este cambio estratégico en el sec-
tor e implementar políticas preventi-
vas, surge el desarrollo de una herra-
mienta eficiente para la conservación
preventiva del patrimonio. Telefóni-
ca está impulsado este tipo de solu-
ciones y colabora intensamente con
el desarrollo de
Monitoring Heritage
System
(MHS), implementado por la
Fundación Santa María la Real.
MHS es una herramienta para cuan-
tificar, registrar y controlar determina-
dos parámetros decisivos e influyen-
tes en la conservación del Patrimonio:
condiciones ambientales, estructura-
les, gestión de uso, iluminación, efi-
sin embargo, tras cinco años de ajus-
tes presupuestarios, tanto las admi-
nistraciones públicas como los pro-
pietarios comienzan a pensar en la
conservación bajo un punto de vista
preventivo. Tenemos, por ejemplo, el
Plan Nacional de Conservación Pre-
ventiva elaborado por el Ministerio
de Educación y Cultura en 2011, y di-
versas normas sectoriales en materia
de patrimonio histórico.
Es evidente la continua necesidad
de intervención en patrimonio, tanto
inmueble como mueble, en aras de
un adecuado mantenimiento y con-
servación. No obstante, el ingente
volumen de bienes desborda las ca-
pacidades de una gestión tradicional
que normalmente actúa, de mane-
ra reactiva, es decir, una vez detec-
tado un deterioro considerable. Este
tipo de intervenciones hacen necesa-
ria una mayor aportación económica,
al tratarse de operaciones con un alto
requerimiento técnico.
En el actual escenario económico, la
intervención en patrimonio ha pasado
a tener un protagonismo mucho más
limitado y casi reservado a determina-
das actuaciones de urgencia. En este
sentido se hace necesario cambiar el
modelo de actuación, asegurando el
mantenimiento preventivo de los bie-