Facility Management & Services 002

17 / 132

17
Actualidad
de 2015. Sin embargo, los servicios que actualmente
están incluidos en 111 contratos con diferentes fechas
de finalización comenzarán a prestarse en los distintos
edificios, de forma paulatina, a lo largo del año 2015. La
fecha de finalización del contrato centralizado será el
30 de junio de 2017, con posibilidad de prórroga por
dieciocho meses.
En cuanto a su ámbito, incluye más de 400 edificios si-
tuados en la Comunidad de Madrid destinados princi-
palmente a uso administrativo, judicial y laboratorio, ads-
critos a todos los ministerios, sus organismos autóno-
mos, entidades gestoras y servicios comunes de la Segu-
ridad Social y agencias. El coste actual de dichos servicios
está en torno a los 60 millones de euros al año.
Una de las particularidades de los contratos en este
sector radica en la subrogación. ¿Cómo se abordará
la gestión de personal?
Como usted señala, el elemento esencial de este con-
trato es el personal subrogado puesto que determi-
na y condiciona el coste del contrato. Se ha pedido
a las empresas adjudicatarias actuales que certifiquen
en base al Texto refundido de la Ley de Contratos del
Sector Público el personal con derecho a subrogación
y los datos esenciales del mismo,-código de contrato,
antigüedad, jornada, pluses, etc.- y se dará información
en el pliego a las empresas sobre las condiciones de di-
cho personal.
Además, se ha analizado en el convenio colectivo en
vigor, tanto la regulación de los costes salariales- plu-
ses, antigüedades, jornada máxima diurna o nocturna-
puesto que son factores determinantes a la hora de
analizar el presupuesto del contrato, como otros as-
pectos regulados en el mismo que condicionan la mo-
vilidad del personal o regulan la posibilidad de subro-
gación de una empresa a varias.
Sin embargo, la Administración no va a contratar ho-
ras, sino un servicio integral de limpieza que vendrá
definido en función de tareas, resultados y frecuencias.
La subrogación es una obligación entre empresa y tra-
bajadores. No es una obligación directa de la Adminis-
tración.
De todos modos se está estudiando la posibilidad
de establecer como condición especial de ejecución la
efectiva subrogación del personal en el momento de
formalización del contrato, así como el cumplimiento
del pago de salarios y cuotas sociales, y la fijación de
un número mínimo de horas al año por cada lote que
garantice la correcta prestación del servicio en función
de los niveles de calidad y las frecuencias establecidas
en el pliego.
T
ora
stión
s
es
OS
ación
del
ana
ge
m
ent
1