Facility Management and Services 040

/ Primer trimestre 2025 90 BIM TIC EN Facility Management E n la última década, el entorno BIM (Building In- formation Modeling) ha revolucionado el sector de la edificación, proporcionando un avance sustancial en la forma en que diseñamos, construimos y gestiona- mos las infraestructuras. Lejos de ser una simple tendencia tecnológica, BIM se ha consolidado como una he- rramienta indispensable que facilita la colaboración, mejora la precisión en los proyectos y optimiza los pro- cesos de construcción. Este impacto es especialmente relevante en áreas clave como los cerramientos, donde la integración de nuevas tecnologías es fundamental para garantizar la eficiencia energética, la sostenibili- dad y la durabilidad de los edificios. ¿Qué es BIM y cómo transfor- ma el sector? BIM es una metodología de trabajo que permite crear representaciones digita- les precisas de un edificio o estructura, abarcando no solo su geometría, sino también los datos asociados a los ma- teriales, los tiempos de ejecución y los costes. Esta representación digital no es estática, sino que es un entorno interac- tivo que facilita la toma de decisiones a lo largo de todo el ciclo de vida del pro- yecto: desde la concepción inicial hasta la operación y mantenimiento. En un sector como el de la edificación, donde la complejidad de los proyectos ha ido en aumento y la demanda de so- luciones sostenibles y eficientes nunca ha sido tan alta, BIM ofrece una ventaja competitiva incuestionable. La capaci- dad de simular el comportamiento de los materiales, prever posibles conflictos y optimizar el uso de recursos permite reducir errores y, en consecuencia, los costos y tiempos de ejecución. Los cerramientos: un reto crítico para la edificación Los cerramientos, tanto exteriores como interiores, juegan un papel esencial en la funcionalidad y eficiencia energética de los edificios. No solo son responsables de la seguridad y el confort, sino que El impacto del entorno BIM en la edificación y la industria de los cerramientos J osé L uís S ebastián P residente y C onsejero D elegado G rupo A yuso