Facility Management and Services 039

ARTÍCULO TÉCNICO Asociaciones que también incorporan información so- bre el consumo energético, el comporta- miento de los sistemas de climatización, la iluminación y otros elementos críticos para el rendimiento del edificio. Esto facilita la toma de decisiones rápidas y la implementación de soluciones para mejorar el confort, la productividad y la sostenibilidad del entorno construido. Sostenibilidad económica y medioambiental Uno de los mayores impactos de la ges- tión eficiente de smart buildings a través de BIM y los gemelos digitales es su capacidad para promover la sostenibi- lidad económica y medioambiental. En términos económicos, estos enfoques permiten una optimización de los costes operativos. La integración de datos en tiempo real y la posibilidad de realizar un mantenimiento predictivo contribuyen a reducir los gastos imprevistos y mejorar la rentabilidad de los proyectos. En cuanto a la sostenibilidad medioambiental, la gestión inteligente de los edificios permite una reducción significativa de la huella ecológica. Las soluciones de iluminación inteligente y conectada son fundamentales para la optimización de recursos, ya que ajustan el uso de la luz en función de la ocupa- ción y las condiciones ambientales. Este tipo de tecnología reduce el consumo energético y disminuye las emisiones de carbono asociadas con el funciona- miento de los edificios. Además, las soluciones basadas en BIM y gemelos digitales permiten un mejor control de los residuos generados durante la construcción, contribuyendo al cumplimiento de los estándares am- bientales y mejorando la eficiencia de los materiales utilizados. Iluminación inteligente y conectada La iluminación es uno de los elemen- tos más críticos en la gestión de smart buildings. Gracias a la tecnología inteli- gente, los sistemas de iluminación aho- ra pueden adaptarse a las necesidades de los usuarios, ajustando la intensidad de la luz y el color según la actividad, la hora del día o las condi- ciones ambientales. Este enfoque no solo mejora el confort y la productividad de los ocupantes, sino que tam- bién permite una significativa optimización de los recursos. Los sistemas de iluminación conectada integrados con los gemelos digitales permi- ten un control centralizado y la posibilidad de gestionar el consumo energético de manera más eficiente. La implementación de sensores de presencia y de luz natural ayuda a minimizar el gasto energético y a reducir la hue- lla ecológica de los edificios. La implementación de BIM y los gemelos digitales en los smart buil- dings no solo transforma la forma en que los edificios son diseñados, sino también la manera en que se gestionan durante su ciclo de vida. La capacidad para moni- torear, analizar y optimizar en tiempo real el rendimiento de los edificios ofrece be- neficios tangibles en términos de soste- nibilidad económica y medioambiental. La Guía sobre BIM en Edificación su- braya cómo esta metodología no solo mejora la eficiencia en el proceso de construcción, sino que también ofrece soluciones sostenibles que contribuyen a la creación de entornos más saluda- bles y productivos. Con el avance con- tinuo de la tecnología, la integración de BIM y gemelos digitales en la gestión de los smart buildings es el camino hacia un futuro más eficiente, conectado y res- petuoso con el medio ambiente. Para obtener más información sobre cómo BIM puede transformar la edifi- cación y la gestión de smart buildings, te invitamos a leer la Guía sobre BIM en Edificación , disponible en www.acies.es/ guia-bim. / Cuarto trimestre 2024 77