Facility Management and Services 039

ARTÍCULO TÉCNICO Asociaciones / Cuarto trimestre 2024 73 de energía e identifican áreas de mejora. Por ejemplo, los sensores de ocupa- ción pueden detectar cuándo las salas de reuniones u oficinas están desocu- padas y apagar automáticamente las luces o los sistemas de calefacción, ven- tilación y aire acondicionado. Esto no solo ahorra energía, sino que también contribuye a las iniciativas de sostenibi- lidad de una empresa. Según las investi- gaciones, los edificios que implementan tecnología inteligente pueden reducir el consumo de energía hasta en un 30%. Además, la tecnología inteligente pue- de facilitar la integración de fuentes de energía renovables, como los paneles solares. Al utilizar redes inteligentes, los edificios pueden gestionar la distribu- ción de energía de forma más eficaz, lo que les permite utilizar energía renova- ble cuando está disponible y reducir la dependencia de fuentes no renovables. Mejora de la comodidad y la productividad La comodidad de los ocupantes influye significativamente en su productividad y bienestar. Los edificios inteligentes mejoran el confort a través de controles ambientales avanzados que ajustan la iluminación, la temperatura y la calidad del aire en función de las preferencias individuales. Utilizando los datos recopilados de va- rios sensores, los sistemas de gestión de edificios pueden crear entornos perso- nalizados. Por ejemplo, si se determina que una habitación está demasiado ca- liente en función de los comentarios de los ocupantes, el sistema puede ajustar automáticamente la temperatura para lograr un confort óptimo. Estos ajustes no solo conducen a un ambiente de tra- bajo más agradable, sino que también aumentan la productividad y la motiva- ción de los empleados. Además, los edificios inteligentes pue- den incorporar características que pro- muevan la salud y el bienestar, como la mejora de los sistemas de control de la calidad del aire. Estos sistemas pueden rastrear los contaminantes y garantizar que el ambiente interior sea seguro y sa- ludable para los ocupantes. Mantenimiento predictivo Una de las ventajas significativas de los edificios inteligentes es su capacidad para facilitar el mantenimiento predic- tivo. Los enfoques de mantenimiento tradicionales a menudo se basan en me- didas reactivas, lo que puede provocar fallos inesperados en los equipos, repa- raciones costosas y tiempo de inactivi- dad operativo. Los edificios inteligentes equipados con sensores IoT pueden monitorizar continuamente el estado y el rendimien- to de los sistemas críticos, como ascen- sores, o climatización. Al analizar estos datos, los gerentes de las instalaciones pueden anticipar cuándo es probable que un sistema falle y programar el mantenimiento antes de que ocurra una avería. Por ejemplo, si un sistema de clima- tización funciona de manera menos eficiente de lo normal, el sistema puede alertar a los mantenedores sobre la ne- cesidad de mantenimiento. Este enfoque proactivo no solo prolonga la vida útil de los equipos, sino que también minimiza las interrupciones en las operaciones comerciales, lo que en última instancia se traduce en ahorros de costes. Una de las ventajas significativas de los edificios inteligentes es su capacidad para facilitar el mantenimiento predictivo