Facility Management and Services 039

/ Cuarto trimestre 2024 56 ARTÍCULO TÉCNICO SMART Buildings & Cities E l entorno construido se ha convertido en el anfitrión de los sistemas más críti- cos de nuestra sociedad. Los Facility Managers se encuentran ante una encrucijada fascinante: la convergencia entre el mundo físico que gestionan y el universo digital que pro- mete transformar su profesión. Esta transformación, lejos de ser meramente tecnológica, representa un cambio fundamental en cómo se conciben y operan los activos cons- truidos. La era de los datos y los sistemas integrados Como señala buildingSMART Internatio- nal en su visión sobre los gemelos digita- les o digital twins : “El entorno construido es el anfitrión de los sistemas más im- portantes de la sociedad. Es fundamen- tal para nuestra supervivencia y prospe- ridad, y debe gestionarse como tal”. Esta declaración fundamental establece el tono de cara a una nueva era en el Faci- lity Management. La transición desde intercambios ba- sados en archivos hacia aquellos funda- mentados en datos está redefiniendo la gestión de activos. Esta evolución, junto con el concepto emergente de gemelos digitales, brinda una oportunidad única para reimaginar cómo se operan y mantienen las insta- laciones. Resulta paradójico que, siendo la fase de operación y mantenimiento la más ex- tensa del ciclo de vida de los activos, solo un pequeño porcentaje de las iniciativas BIM se centre en esta etapa crucial. El entorno construido debe entender- se como un “sistema de sistemas”, cuyo propósito explícito es permitir que tanto las personas como la naturaleza prospe- ren juntas durante generaciones. Esta visión, que podría parecer abs- tracta a primera vista, resulta parti- ‘Digital twins’ y la perspectiva de sistemas: transformando el Facility Management D avid D elgado V endrell C oordinador T écnico de building SMART S pain