Facility Management and Services 039

/ Cuarto trimestre 2024 44 ARTÍCULO TÉCNICO SMART Buildings & Cities C iudades, edificios, vivien- das, espacios de trabajo… En los últimos años todo es susceptible de conver- tirse en ‘inteligente’, incluidos, por tanto, los aspectos relacionados con el Facili- ty Management. Una de las principales ventajas es que esto permite obtener infinidad de datos que, si se analizan de forma correcta, facilitan una respuesta acorde con las necesidades de las orga- nizaciones y las personas. Por supuesto, la accesibilidad e inclusión, las caracte- rísticas fundamentales de SIFU, también se ven potenciadas. La Norma UNE 178201 recoge una interesante definición de smart city (ciu- dad inteligente) como elemento justo y equitativo centrado en la persona, y que aprovecha los recursos tecnológicos para una mejora continua. Esto, en un planeta que tiende inexorablemente ha- cia las megaurbes, obliga a los expertos y gestores urbanos a idear opciones e instalaciones cada vez más sostenibles y conectadas. De hecho, una de las ten- dencias señaladas por los expertos es la aplicación del Facility Management al concepto de ciudad inteligente: esto es, diseñarla y mantenerla como una insta- lación. Y para esto, es imprescindible la tecnología. Lógicamente, las ciudades inteligen- tes están conformadas por edificios, viviendas, puestos de trabajo, etc., con esas características de diseño y tecnolo- gía. Como consideran compañías espe- cializadas, el edificio inteligente necesita elementos como el Internet de las Co- sas (IoT), con la instalación de miles de sensores y otros dispositivos por todo el edificio, que recopilan e intercambian in- formación a través de internet. Después llega el momento del software inteligen- te, que utiliza esos datos para predecir cómo el edificio y sus sistemas se com- portarán. Para ello, es necesario que to- dos los dispositivos estén perfectamente integrados y se ‘entiendan’ con estándar abierto. ¿Por qué se extiende el concepto smart ? Porque una sociedad tan tecno- lógica como la nuestra se caracteriza Facility Management y el universo ‘smart’: monitorización, análisis y eficacia J avier B osque D irector de P royectos en SIFU