Facility Management and Services 037

/ Segundo trimestre 2024 28 Líderes El rol del Facility Manager moderniza a las empresas. Aquellas que buscan éxito y competitividad saben aprovechar el papel integral y multifacético del Facility Management. Como Facility Manager, busco el bienestar corporativo ges- tionando espacios que fomentan la colaboración y la creativi- dad de los empleados, produciendo un impacto directo en la eficiencia y rentabilidad de la empresa. En mi opinión, es así cómo se contribuye al éxito general corporativo. El Facility management genera valor añadido aplicando tec- nología para mejorar la eficiencia operativa en la gestión de instalaciones y midiendo cada aspecto. Sensores, IoT, analítica digital y big data, son algunas de las herramientas que podemos aprovechar para ir más allá. “Mide y vencerás” dice el dicho; “Analiza y evolucionarás” digo yo: del Facility Management reactivo al Facility Management proactivo. Por otro lado, minimizar el impacto ambiental e implementar prácticas sostenibles con normas como LEED son nuevos retos para los Facility Managers. No se trata sólo de agua y energía, se trata de personas y sociedad. Los Facility Managers nos convertimos en agentes de cam- bio, promoviendo un entorno laboral sostenible y consciente. La Inteligencia Artificial (IA) está redefiniendo el FM gracias a sus múltiples aplicaciones: La IA puede mejorar el mantenimiento de instalaciones al predecir y prevenir fallos antes de que ocurran, lo que reduce el tiempo de inactividad de instalaciones, los gastos de man- tenimiento y el capex de reposición. En cuanto al espacio de trabajo, la IA puede analizar patro- nes de uso para optimizarlo, mejorando así la productividad y el bienestar de los empleados, a la vez que se minimizan los costes de ocupación. Esto aplica también a la gestión del par- king, al catering de empleados o a la flota de vehículos com- partidos, entre otros, que pueden optimizarse mediante IA. La IA también puede automatizar tareas rutinarias, como el control de acceso y mejoras de seguridad basado en reco- nocimiento facial o de voz, hacer monitoreos automáticos de calidad y confort de los usuarios, o realizar rondas dinámicas de vigilancia o limpieza basado en patrones de utilización real del edificio. Sobre la sostenibilidad del edificio, la IA también puede me- jorarla con la gestión inteligente de la iluminación y la clima- tización, así como la gestión de residuos mediante reconoci- miento automático de su cantidad y tipología. “Los Facility Managers nos convertimos en agentes de cambio, promoviendo un entorno laboral sostenible y consciente” “La Inteligencia Artificial está redefiniendo el FM gracias a sus múltiples aplicaciones” Ana María Ibáñez Roldán Facility Manager de ALTING Grupo Inmobiliario Guillermo Montis Senante Technical Manager de Neinver