Facility Management and Services 035

/ Cuarto trimestre 2023 82 BIM Y GEMELOS DIGITALES SMART Buildings & Cities ¿Qué es BIM? BIM es una metodología que utiliza mo- delos digitales tridimensionales para co- laborar en el diseño, la construcción y la operación de proyectos. Esta permite a los profesionales de la AECO crear mo- delos virtuales altamente detallados que contienen información precisa sobre la geometría, los materiales, los costos, el rendimiento energético y otros aspectos relacionados con el proyecto. Además, el trabajo se lleva a cabo de forma colaborativa, sobre un mismo espa- cio virtual donde cada especialista hace su aporte a la propuesta, viendo los avan- ces en tiempo real. Asimismo, permite modelar en 3D, lo que facilita a los usua- rios entender y prospectar la obra final. BIM como promotor de la sostenibilidad social Desde distintas aristas, BIM acerca la construcción a la sostenibilidad social. Aquí detallamos algunos aspectos: - Diseño y planificación más eficien- tes. BIM facilita la colaboración y el intercambio de información entre los diferentes actores involucrados en un proyecto, lo que permite una mejor co- municación y toma de decisiones más informadas. Esto conduce a un diseño y planificación más eficientes, lo que a su vez reduce el desperdicio de recur- sos y minimiza el impacto ambiental. - Mejor accesibilidad y seguridad. Los modelos BIM contienen información detallada sobre la accesibilidad y la seguridad de los edificios. Esto permite a los diseñadores identificar y abordar posibles barreras arquitectónicas, lo que resulta en entornos más inclusivos y seguros para todas las personas, in- cluidas aquellas con discapacidades o necesidades especiales. - Optimización energética. Los modelos BIM también facilitan la simulación del rendimiento energético de un edi- ficio, lo que ayuda a identificar áreas de mejora y a implementar estrategias para reducir el consumo de energía y las emisiones de gases de efecto inver- nadero. Esto contribuye a la mitigación del cambio climático y a la creación de entornos más sostenibles. - Mantenimiento y gestión eficientes. BIM proporciona herramientas para el mantenimiento y gestión eficientes de los edificios a lo largo de su ciclo de vida. Los datos contenidos en los modelos BIM pueden utilizarse para programar tareas de mantenimiento, gestionar inventarios de materiales y optimizar los procesos de gestión de instalaciones. Esto ayuda a reducir los costos operativos y prolongar la vida útil de los edificios. Casos de éxito En todo el mundo, hay numerosos ejem- plos de proyectos que han utilizado BIM para mejorar la sostenibilidad social. Desde la planificación de ciudades in- teligentes hasta la construcción de edi- ficios de alta eficiencia energética y la rehabilitación de barrios desfavorecidos, la implementación de BIM ha permitido un enfoque más holístico y participativo en la creación de entornos sostenibles y socialmente responsables. En España se ha iniciado un movi- miento que busca desarrollar ciudades inteligentes, como en Madrid Nuevo Norte, Valdecarros (Madrid) o Málaga Ciudad Inteligente. Conclusión La sostenibilidad social es un aspecto integral de la sostenibilidad en el sec- tor AECO. La implementación de la me- todología BIM ha demostrado ser una herramienta poderosa para impulsar cambios significativos hacia la sostenibi- lidad social. A través de la colaboración, la eficiencia en el diseño, la mejora de la accesibilidad y seguridad, la optimi- zación energética y la gestión eficiente, BIM está promoviendo entornos más in- clusivos, seguros y sostenibles para las generaciones presentes y futuras. A medida que la conciencia sobre la importancia de la sostenibilidad social sigue creciendo, es fundamental que los profesionales de la AECO continúen adoptando y aprovechando las venta- jas de BIM en sus proyectos. Además, es crucial fomentar la colaboración y el intercambio de conocimientos entre los actores del sector para impulsar aún más la implementación de prácti- cas sostenibles y socialmente respon- sables. En última instancia, la sostenibilidad social y el uso de BIM no solo mejoran la calidad de los proyectos de construc- ción, sino que también contribuyen al bienestar de las comunidades y al de- sarrollo de sociedades más equitativas y resilientes. La combinación de la sos- tenibilidad social y BIM es un paso im- portante hacia un futuro más sostenible y centrado en las personas en el sector AECO. La implementación de BIM ha permitido un enfoque más holístico y participativo en la creación de entornos sostenibles y socialmente responsables