Facility Management and Services 035

/ Cuarto trimestre 2023 60 SOSTENIBILIDAD SOCIAL Y EFICIENCIA ENERGÉTICA SMART Buildings & Cities E l sector de la construcción es uno de los factores clave para lograr bajas emisiones de carbono y los objetivos internacionales de cara a 2050. Para aprovechar todo el potencial de esta transición, los edificios deben pasar de ser elementos pasivos aislados a edifi- cios inteligentes, capaces de adaptarse a las necesidades de los ocupantes y que actúen como nodos activos bien in- tegrados a las redes energéticas y otras infraestructuras. Los denominados ‘smart buildings’ van a permitir reducir el consumo ener- gético, al tiempo que se aumenta la se- guridad y el confort para el usuario y se favorece la accesibilidad o la usabilidad en un edificio. Para ello, será necesario disponer de sistemas de gestión integra- les y automatizados (domótica) de gran parte de los sistemas e instalaciones de un edificio (informáticas, multimedia, comunicaciones, seguridad, electrici- dad, iluminación y climatización edifi- cios), con el fin de monitorizar todo su funcionamiento. En este proceso, los sistemas de cli- matización juegan un papel determinan- te, ya que dentro del consumo energéti- co por hogar casi la mitad se destina a la calefacción, y un 18,9%, a la producción de agua caliente sanitaria, por lo que se necesitan medidas específicas que prio- ricen el uso de sistemas de calefacción y ACS eficientes y sostenibles. Todo sistema de climatización debe seguir dos premisas fundamentales: la eficiencia y el confort. Ambos deben ser controlados por el sistema de regu- lación. Es necesario recibir información del estado de todos los componentes del sistema, del ambiente del local y de las condiciones climáticas, y procesarla para dar las órdenes de funcionamiento a los diferentes componentes. Para ello, encontramos en el interior de los sistemas HVAC (calefacción, venti- lación y aire acondicionado) infinidad de sondas, sensores, transductores y com- ponentes que se encargan de transmitir de forma electrónica toda la información a la regulación, gracias a la base de al- goritmos desarrollados por los fabrican- tes para gestionar su funcionamiento. En cuanto al tipo de instalación, debe- mos distinguir entre instalación con o sin hibridación. Hoy en día, debido a los pre- cios de la energía y a la variedad de so- luciones existentes, puede resultar muy interesante una instalación compuesta El impulso de los ‘smart buildings’ a la eficiencia y confort de los sistemas de climatización K epa L arruzea A sesor técnico de FEGECA