Facility Management and Services 035

/ Cuarto trimestre 2023 50 REPORTAJE SMART Buildings & Cities S i habláis con profesionales que lleven más de 30 años trabajando en el sector del Facility Management, y noso- tros tenemos la suerte de hacerlo, os ex- plicarán cómo las instalaciones parece que ‘han cobrado vida’ en estos últimos años. Antes, los activos eran simples estruc- turas de cemento y ladrillo que había que gestionar, infraestructuras que cuando se estropeaban había que arreglar, pero en las que no se anticipaba o se preveía nada a largo plazo. Como nos comenta Joaquín Montesinos, CEO de Althea MS, “la llegada de los edificios inteligentes trajo consigo una sinfonía de datos y tec- nología. No era solo la automatización de luces o sistemas de climatización; era la capacidad de estos edificios para aprender de nosotros, adaptarse a nues- tras necesidades y mejorar nuestras ex- periencias”. Hasta llegar a este escenario los pro- fesionales del Facility Management han ido viendo como poco a poco se iba in- troduciendo esa tecnología, que cada vez hacía de verdad más ‘inteligente’ al edificio. Ahora, estamos en el año 2023, y el salto, si miramos hacia atrás es enorme. La automatización, los datos o la conec- tividad 5G son una revolución. Conectividad 5G La conectividad 5G está revolucionando las redes de telefonía móvil. Como indi- ca su nombre es la quinta generación de tecnología de comunicación inalámbri- ca, con una capacidad de velocidad de transmisión de datos muchísimo mayor que sus predecesores. Permite superar los 10 gigabits por segundo, y la capa- cidad de dispositivos conectados, entre otras cuestiones. El 5G tiene la capacidad de gestionar millones de dispositivos en tiempo real, lo que supone un gran avance para el desarrollo de los servicios, como por ejemplo el control remoto de múltiples dispositivos a la vez en el tiempo; que además están mandando datos que el Facility Manager analizará para tomar las mejores decisiones sobre el servicio, para hacerlo lo más óptimo y eficiente posible. En la actualidad, es sencillo conectar miles de dispositivos en los edificios, y por lo tanto obtener datos en tiempo real. Automatización La automatización consiste en utilizar las tecnologías para que éstas realicen de manera autónoma ciertas tareas muy repetitivas sin la intervención humana. Por Leticia Duque Evolución de la gestión a partir de los datos, la automatización y la conectividad (5G)