Facility Management and Services 034

/ Tercer trimestre 2023 86 BIM Y GEMELOS DIGITALES TIC EN Facility Management E n los últimos años, venimos escuchando el término de BIM dentro de la industria de la Arquitectura, Ingenie- ría y Construcción (AEC, por sus siglas en inglés) y los beneficios que conlleva el uso de esta metodología. Sin em- bargo, en la actualidad aún vemos que muchos proyectos de construcción se siguen desarrollando con herramientas y procesos poco eficientes y colaborati- vos. Ante esta situación, considero que uno de los principales motivos es la falta de información que pueden poseer los profesionales ante el uso adecuado de BIM en sus procesos. Por ello, a lo lar- go de este artículo vamos a describir el impacto positivo que presenta el uso de BIM en todo el ciclo de vida de los acti- vos en las etapas de diseño, construc- ción y operación. BIM: Metodología colaborativa para la innovación del sector AEC En primer lugar, siempre es importante tener claridad de la definición de BIM. Bien sabemos que las siglas BIM co- rresponden a las iniciales en inglés de Building Information Modeling , es decir, Modelado de la Información de Construc- ción. Sin embargo, más que saber lo que significa la palabra BIM, lo importante es entender que esto corresponde a una metodología colaborativa de gestión de proyectos de construcción, aplicada a todo el ciclo de vida de los activos y que concierne a todos los agentes involucra- dos en los mismos, y que se emplea a través del uso de gemelos o maquetas digitales ricas, datos e información. De acuerdo a esto, el aspecto funda- mental es comprender que BIM no debe ser visto solamente como una herra- mienta de software o como un método aplicable solo para algunos proyectos o sectores. Más bien, al contrario, lo de- bemos ver como la implementación de nuevos métodos y procesos tecnológi- cos para aumentar la eficiencia, la cola- boración, la comunicación y la producti- vidad en la industria de la construcción. BIM en la etapa de diseño La implementación de la metodología en la etapa de diseño de los proyectos es uno de los procesos que a lo largo de los últimos años ha generado el ma- yor impacto y beneficio en las empre- sas y organizaciones. Para nadie es un Uso de BIM y su impacto en el ciclo de vida: diseño, construcción y operación V ictor J. M ontilla P. I ngeniero C ivil -E specialista BIM EADIC - BIM C onsulting & S olutions