Facility Management and Services 034

TECNOLOGÍA SMART EN FM TIC EN Facility Management les. A través de la interfaz es posible fijar valores umbrales que notifiquen la nece- sidad de tomar medidas correctivas. Conocer el estado real de las con- diciones interiores en cuanto a tem- peratura, humedad e índices de CAI posibilita la coordinación entre la parte de climatización y la de ventilación, op- timizando su funcionamiento con el fin de alcanzar entornos más saludables y sostenibles. En los próximos años, la implemen- tación paulatina de inteligencia artifi- cial (IA) y el machine learning otorgará capacidad de supervisión automática de las instalaciones, mejorando la sim- biosis entre las personas y los equipos. Se intercambiará información en com- plejos ecosistemas que nos proporcio- narán valiosa información adaptada a nuestras necesidades reales para ase- gurar la fiabilidad y operación de nues- tros edificios, propiciándonos importan- tes ahorros en los costes de explotación y mantenimiento. El mantenimiento de los conductos, factor clave En definitiva, el control y monitorización de los parámetros clave del aire que respiramos en los inmuebles es de vital importancia para mejorar nuestra cali- dad de vida. Mediante la aplicación de tecnologías y servicios Daikin, se mejo- ra sustancialmente los espacios con el objetivo claro de conseguir un ambiente limpio de partículas, alérgenos y con- centraciones excesivas de CO 2 y otros compuestos que pueden agravar nues- tra salud. Por otra parte, la instalación de estos dispositivos puede ayudarle en la conse- cución de mejores calificaciones de sos- tenibilidad y proyectos de construcción verde certificados mediante los progra- mas LEED y WELL, gracias a los créditos de calidad ambiental de CAI. De hecho, en la certificación WELL, el primer concepto que se evalúa es el aire, proponiendo diversas estrate- gias y prestando especial atención al control de partículas PM, compuestos orgánicos volátiles (VOCs) cuya expo- sición regular puede ocasionar irrita- ción ocular, garganta, etc., niveles de dióxido de carbono, humedad y tem- peratura. Si se desea mejorar la CAI, el primer paso es procurar de un buen mante- nimiento a las conducciones y a las unidades de tratamiento de aire. Estas cobran especial importancia, ya que son las encargadas de ventilar introdu- ciendo el aire exterior en el interior de los edificios. Con el fin de garantizar que el funcionamiento de estos equipos sea el adecuado, ofrecemos un servicio de revisión específico el cual engloba las siguientes labores: limpieza interior del equipo, revisión de componentes inter- nos, sustitución de filtros, análisis de operación y ajuste de parámetros de funcionamiento. Adicionalmente, el cliente puede re- querir nuestro servicio de higienización en el que nuestro equipo estudiará las mejores medidas a adoptar, primando siempre la seguridad y el menor im- pacto posible: limpieza de conductos, rejillas, difusores, unidades interiores y filtros. Por último, Daikin ofrece a sus clientes visitas de inspección por parte de nues- tro personal, toma de medidas y mues- tras y emisión de un informe de análisis, además de recomendaciones de mejo- ra como, por ejemplo, el incremento o adaptación del caudal exterior o la eje- cución de medidas que se explican a continuación. / Tercer trimestre 2023 67