Facility Management and Services 034

/ Tercer trimestre 2023 52 TECNOLOGÍA SMART EN FM TIC EN Facility Management S e trata de enlazar el mundo di- gital con el físico conectando sistemas de Gestión de Man- tenimiento dotados de Inteli- gencia Artificial con robots para cubrir necesidades en el ámbito del Facility Ma- nagement, desde inspecciones y tareas preventivas hasta seguridad y limpieza. Hoy en día podemos ver en muchos ámbitos cotidianos cómo la robótica se emplea no sólo en tareas productivas in- dustriales sino en limpieza, logística de repuestos o piezas y en el mantenimien- to de determinados activos. La robótica flexible nos proporciona equipos que se desplazan. En un artículo anterior, comentaba cómo los edificios complejos, centros de salud, municipios y, en general, redes de inmuebles dis- persos, requieren de una digitalización orientada a la gestión por excepción y la interconectividad de sistemas con el fin de mejorar la eficiencia de su operativa y proporcionar una buena experiencia de uso a los usuarios y visitantes que los utilizan. En la actualidad, es esencial dotarse de las tecnologías de última generación en Gestión de Mantenimiento (GMAO), sistemas BMS ( Building Management System ), BIM ( Building Information Sys- tem ) y GIS ( Geographical Information System ), imprescindibles en el caso de mantenimiento disperso (por ejemplo de una ciudad). El reto más importante es que su integración y uso práctico sean eficientes y en ese objetivo nos ayuda la automatización acelerada de los sis- temas y el abaratamiento de la topolo- gía necesaria para comunicar sistemas ciberfísicos. Una visión general del escenario 4.0 nos permite identificar además otras tecnologías habilitadoras en el manteni- miento de inmuebles y ciudades como son (entre otras) la Inteligencia Artificial y la robótica flexible. Aportación de tecnologías habilitadoras en mantenimiento La carencia de técnicos profesionales para acometer todas las tareas de man- tenimiento es una realidad del mercado constatable día a día y esto sucede en todos los sectores de actividad, afectan- do aún más en tareas de riesgo. Dotación tecnológica en los inmuebles complejos y ciudades J osé M aría B orda E lejabarrieta V icepresidente ejecutivo de S isteplant