Facility Management and Services 032

CRITERIOS ESG GESTIÓN DE Espacios la fabricación de los mismos, incluyen- do su transporte. Nadie duda de que las fases de cons- trucción y demolición, unidas a la cadena de suministro de materiales, suponen una parte importante de la huella de carbono que tendrá todo el edificio durante su ciclo de vida. Es por ello que la circularidad en la edificación debe obligar a una mayor revalorización de los residuos generados en fábrica, durante la obra y en la misma demolición. Fin que se consigue con el cumplimiento de políticas más exigentes. Financiación verde Con todo, la transformación del sector de la construcción implica inversiones importantes, sobre todo en lo que a eco- nomía circular se refiere: fondos priva- dos, pero también públicos. Si hablamos de los segundos, la irrup- ción de los fondos Next Generation se ha convertido en una oportunidad única para renovar los edificios residenciales y las viviendas con criterios medioambien- tales, aunque ciertamente las ayudas convocadas por las distintas comunida- des autónomas apenas han llegado a las comunidades de propietarios. Los fondos privados son, asimismo, una vía para acceder a capital. Para ello, la taxonomía europea establece una serie de criterios para definir la sos- tenibilidad de los edificios construidos y rehabilitados, concretar qué es una ac- tividad económica realmente sostenible, para en función de ello recibir la finan- ciación, fundamentalmente privada pero también pública, que permita desarrollar el proyecto constructivo. Según un reciente estudio de Green Building Council España (GBCe), impul- sores de la Hoja de Ruta de la Descar- bonización, el sector inmobiliario no es suficiente conocedor de los requisitos establecidos en la taxonomía debido a dos hechos fundamentados debido a su reciente implantación. Este informe demuestra, asimismo, que los criterios pueden ser muy ambi- ciosos en sus inicios para las empresas de la construcción que todavía no tienen en su cartera proyectos con certificados de sostenibilidad con una alta clasifica- ción e incluso positivos. No obstante, desde el Consejo Gene- ral de la Arquitectura Técnica de España (CGATE) creemos que la taxonomía de la Unión Europea, de reciente aprobación, es una buena herramienta de clasifica- ción para movilizar inversiones verdes en el sector, y con ello conseguir que las re- habilitaciones y construcciones de edifi- cios tengan el menor impacto ambiental posible. La rehabilitación energética, sin duda, precisa de recursos económicos para lle- varse a cabo, pero también revaloriza el inmueble y aporta ahorros energéticos. Según nuestras estimaciones y, en base a la calculadora energética que hemos desarrollado, un salto de letra en la calificación energética en zonas cli- máticas D y E, puede significar para los usuarios ahorros en su factura energéti- ca superiores a los 600 euros anuales. La hoja de ruta hacia la descarboniza- ción ya se ha iniciado, y es importante remar todos juntos, agentes, adminis- traciones y ciudadanos, par alcanzar los objetivos de neutralidad en carbono fija- dos para 2050. El tiempo juega a nues- tro favor. La hoja de ruta hacia la descarbonización ya se ha iniciado, y es importante remar todos juntos, agentes, administraciones y ciudadanos, para alcanzar los objetivos de neutralidad en carbono fijados para 2050 / Primer trimestre 2023 93