Facility Management and Services 032

/ Primer trimestre 2023 64 EL FM EN EL SECTOR HOTELERO GESTIÓN DE Espacios Metodología BIM BIM ( Building Information Modelling) es una metodología de trabajo colabora- tiva, que permite diseñar, construir y llevar a cabo mantenimiento de infraes- tructuras, representa un concepto in- novador en la arquitectura actual, más aún en el diseño de interiores. El trabajo con BIM es un hecho que ha revolucionado la manera de hacer las cosas en el diseño, muchos pro- fesionales se han adaptado a nuevas herramientas de diseño, al trabajo colaborativo, al uso de softwares más inteligentes, y a generar ideas con una mayor información disponible, lo que da como resultado final un producto ajustado a la realidad, a la imagen que podrá percibir el usuario cuando se concreta la obra. En el caso del diseño de interiores, específicamente en un hotel, el BIM via- biliza el registro de inmobiliarios, remo- delaciones de espacios, adecuaciones, cambios de elementos como lámparas, puertas, decorados, y con el modelo 3D que se genera se almacenarían todos los datos de este proyecto que sería modificable en cualquier situación o momento del desarrollo de la obra. Algunas de las ventajas que trae el di- seño de interiores en un hotel con BIM, son: - Diseño en 3D. - Control de la estructura y los elemen- tos del diseño. - Simulaciones de decoración que permi- ten una toma de decisiones adecuada. - Control de las instalaciones de electri- cidad y fontanería. - Modificaciones en tiempo real de ma- teriales y elementos que no van con el diseño o identidad de la empresa, en fases previas. - Detección de errores. - Prescripción directa de productos rea- les en la fase virtual. Parámetros para un diseño de interiores moderno y versátil Los elementos familia, vista y planos que forman parte del diseño BIM, con- tienen atributos que pueden ser gestio- nados a través de parámetros y de la información de los elementos que éstos almacenan, los cuales se van actua- lizando de acuerdo a las tendencias actuales, tengamos presente que BIM trabaja con una gran base de datos y Metodología BIM para el diseño de interiores en hoteles Liliana Velázquez. EADIC Fotografías: Colaboración Arquitecto Andrea Horn.