Facility Management and Services 031

/ Cuarto trimestre 2022 56 CIUDADES Y EDIFICIOS INTELIGENTES SMART Buildings & Cities D esde JG Ingenieros enten- demos que un Smart Buil- ding es aquel edificio que optimiza sus prestaciones, para todos los usuarios, en base a una triple estrategia: Monitorización intensiva. Interacción con los usuarios. Analítica de datos. La tendencia actual de introducción de tecnología en los edificios está facilitan- do que, cada vez más, sea posible hacer realidad estos tres aspectos en nuestros edificios. Sin embargo, el hecho de con- tar con una infraestructura tecnológica no es suficiente para poder clasificar un edificio de Smart Building. La relación entre la cantidad de tecnología desple- gada en un edificio y su nivel de smar- tización no es lineal. Como se ha men- cionado previamente, el objetivo que se persigue es optimizar las prestaciones del edificio para sus usuarios y para ello la tecnología es un medio y no un fin. Debido a esta proliferación de tecno- logía y al incremento de popularidad del término Smart Building , uno de los riesgos a los que nos enfrentamos ac- tualmente es que cualquier edificio en el que se introduzca alguna solución tecnológica pase a autodenominarse Smart del mismo modo en que lo hace un edificio que cumpla con los criterios antes mencionados. Esto puede llevar- nos a un concepto de Smart Building desvirtuado, vacío de contenido e inútil. Por eso, el primer reto al que nos en- frentamos es establecer una serie de criterios objetivos, medibles y evalua- bles que permitan clasificar y comparar edificios desde la óptica Smart . Esta evaluación debería, en nuestra opinión, basarse en la infraestructura tecnológi- ca y en la funcionalidad que la tecnolo- gía aporta a los usuarios. Aunque aún es pronto para asegurarlo, parece que las certificaciones WiredSco- re y SmartScore pueden ser la respuesta a esta necesidad. Sin ninguna duda, en el panorama nacional se están posicio- nando como las certificaciones de refe- rencia en el ámbito de Smart Buildings . El segundo reto detectado se debe, en parte, al aumento en la oferta de soluciones tecnológicas. Cada vez son más las empresas que ofrecen solucio- nes o servicios que permiten controlar, optimizar, automatizar y monitorizar las Principales retos en el desarrollo de Smart Buildings J uan G allostra A cín I ngeniero I ndustrial de JG I ngenieros