Facility Management and Services 030

ARTÍCULO TÉCNICO TIC EN Facility Management E s medianoche, el edificio está vacío y un conjunto de robots aspira el suelo, riega el jardín, regula la tempe- ratura, detecta fugas de agua y vigila el edificio. ¿Ciencia ficción? No, bienvenido al mantenimiento robótico de edificios. La robótica no es nueva para la indus- tria. El primer robot industrial se instaló en 1961 para ejecutar tareas repetitivas pero peligrosas, lo que redujo el riesgo de accidente de los trabajadores. Desde entonces, la robótica ha ido ganando peso en los procesos productivos rea- lizando de manera más rápida y fiable tareas repetitivas y de bajo valor añadido. El FM tiene la oportunidad de exprimir todo el potencial de la robótica en aquellos procesos que sean trazables y estandari- zados. Los sensores ofrecen en tiempo real información de los edificios que automáticamente es procesada y transmitida a los bots para que ejecuten las ac- ciones de mejor resultado. Esto posibilita que varias actuaciones en los edificios se realicen en cualquier momento y de mane- ra fiable, además de optimizar procesos administrativos como la gestión de órdenes de trabajo. Pero la robótica va más allá de la automatización. El machine learning incorpora el aprendizaje para poder responder a las con- diciones cambiantes del entorno. La eficiencia energética es uno de los ámbitos del FM donde mayor potencial ofrece la robótica. La sostenibilidad de los edificios es crítica. Según un estudio de la Comisión Europea, los edificios son responsables del 40% del consumo energético de la UE y del 36% de las emi- siones de gases de efecto invernadero. Recogizer Por este motivo, Apleona ha desarrolla- do Recogizer, nuestra solución tecno- lógica con la que los edificios reducen su consumo energético hasta un 30%. Recogizer monitoriza las condiciones ambientales, la temperatura interior, el consumo energético y los parámetros de uso del edificio para automatizar el control de la climatización. Esto nos permite optimizar el confort, reducir el consumo energético y las emisiones de CO 2 . La escalabilidad de esta tecnología la convierte en adecuada para todos los edificios con un elevado consumo ener- gético en climatización y una amplia superficie (oficinas, a partir de 6.000 metros cuadrados; Retail, a partir de 3.000 metros cuadrados). En cualquier caso, para una toma de decisiones efi- caz sobre los edificios cada vez se hace más necesario recopilar un gran nú- mero de datos de distintas fuentes. Lo que de nada sirve sin la colaboración de quienes tienen la experiencia para darles sentido. Apleona Ibérica La robótica mejora la sostenibilidad y la experiencia de usuario de los inmuebles / Tercer trimestre 2022 61