Facility Management and Services 027

/ Cuarto trimestre 2021 32 BIM TIC EN Facility Management T odos hemos oído hablar del concepto Digital Twins, pero… ¿sabemos realmen- te qué es?, ¿sabemos apli- carlo a nuestro sector del FM? Este concepto lleva ya más de diez años entre nosotros y se lo debemos al Doctor Michael Grieves. Se origina en la NASA, ya que necesitaban crear pro- totipos virtuales de sus mecanismos y probarlos antes de construirlos. El Digital Twin Consortium define ‘Ge- melo Digital’ como una “representación virtual de entidades y procesos del mun- do real, sincronizados a una frecuencia y fidelidad específicas”. “Los sistemas de gemelos digitales”, nos dicen desde el Consortium, “deben transformar los negocios al acelerar la comprensión holística, la toma de decisiones óptima y la acción efectiva”. Los FMs se tendrán que acostumbrar a que, por cada activo físico que gestio- nen, deberán hacer lo propio también con su activo virtual. Para ello, tendrán que definir durante la fase de planifica- ción estratégica del activo (es decir, an- tes de contratar a arquitectos e ingenie- ros) qué gemelo digital querrán tener al final de su construcción y cómo deberá ser construido y mantenido. Por tanto, los profesionales de las áreas de Facility Management tie- nen una competencia añadida ya en nuestros tiempos. Deberían ser los res- ponsables de definir los ‘modelos de información’ que van a requerir duran- te las fases de diseño, construcción y operación. No están solos en este recorrido. Aho- ra disponemos de una serie de normas internacionales que facilitan el camino para descubrir estas nuevas responsa- bilidades: la serie de normas UNE-EN ISO 19650 que hablan de la gestión de la información en proyectos que usan BIM ( Building Information Modelling ) durante todo el ciclo de vida del activo. Del “Gemelo digital” al “Metaverso” en el mundo del Facility Management J avier G arcía M ontesinos * D irector de CREA S oluciones I nteligentes y de CREA L earning M anagement * Es también Socio fundador de InnovatechVIM, Coordinador del Foro de Asset Facility Management asociado al Colegio de Aparejadores de Madrid