Facility Management and Services 024

REPORTAJE PROYECTOS Facility Management “ E l modelo lineal de produc- ción está obsoleto. Debe- mos cambiar hacia un mo- delo circular, que nos permita mantener un sistema con capacidad de crecimien- to y que genere abundancia y no esca- sez” (Construcía). Construcía es una constructora que ha facturado en 2020 105 millones de euros; da empleo a 269 personas y se define como una empresa pionera en la construc- ción circular. “Construimos basándonos en criterios de economía circular, sin generar residuos y aportando valores positivos me- dibles y beneficiosos para las personas, las empresas y el medio ambiente”, explican. Es un cambio de paradigma, significa pasar del modelo obsoleto lineal, que genera escasez y residuos, a un nuevo modelo cuyo objetivo es optimizar el valor de los materiales en un continuo de ci- clos y generar abundancia. “Las oficinas son uno de nuestros principales sectores de actuación, habiendo intervenido a lo largo del 2020 en más de 50.000 metros cuadrados de oficinas, con implantacio- nes de sedes corporativas nuevas, reha- bilitaciones o desimplantaciones.” En la práctica, es decir en un edifi- cio, construir bajo los parámetros que marca la Economía Circular conlleva un cambio de mentalidad. En Construcía describen esta evolución conceptual así: “Nosotros entendemos los edificios como bancos de materiales (depósitos de materias primas), donde todos los materiales están identificados y clasifi- cados en nutrientes biológicos o técni- cos, para ser reutilizados en un futuro, una vez concluido su ciclo de vida co- rrespondiente. En la construcción tradi- cional, la mayoría de estos materiales suelen terminar en un vertedero. Con la construcción circular promovemos la permanente circulación de los materia- les, su ciclabilidad”. La construcción circular también tiene su foco en las personas, en lograr un im- pacto positivo en los inquilinos o usuarios de los activos, la clave es el conocimien- to de los materiales y los elementos que compondrán el edificio a nivel molecular y un control exhaustivo de los sistemas y procesos de montaje. De esta manera, se garantiza un entorno saludable y un modelo circular que genere un impacto positivo también en el ecosistema, la so- ciedad y el medio ambiente. Son espacios que aportan confort, bienestar y mejoran la percepción del ocupante. El eje fundamental que ca- racteriza a estos espacios son las per- sonas. Construcía trabaja para otorgar a los espacios los mayores estándares de calidad para mejorar tanto el entorno inmediato con el entorno global. Una de las características que siempre acompaña a un espacio circular es la fle- xibilidad, que es “la capacidad de adap- tarse a las diferentes necesidades de sus ocupantes y a los diferentes usos que se hagan de él”, comentan desde Construcía. “La biofilia es otra de las caracterís- ticas de muchos de estos espacios, ya que la conexión con la naturaleza me- jora los niveles de confort y bienestar de los usuarios”. El World Green Building Council y el WELL Building Institute™ son dos institu- ciones que evidencian cómo el diseño de una oficina tiene un efecto significa- tivo en la salud, el bienestar y la produc- Por Leticia Duque Construcción circular, un nuevo concepto que cuida de las personas y del medio ambiente Reforma de la Ciudad Empresarial Adequa – Merlin Properties. / Primer Trimestre 2021 54