Facility Management and Services 024

MANTENIMIENTO Y GESTIÓN GESTIÓN DE Espacios Este aumento de la ventilación natural se puede conseguir mediante: a) Aumento del porcentaje de carga de los ventiladores de aporte de aire ex- terior. Pero, ¿es realmente necesario poner al 100% todos los ventiladores de impulsión de nuestra instalación? Mediante la monitorización del CO2 se podría saber si los espacios realmente están ocupados o no, y actuar con la ventilación conforme a esa ocupación. b) También existen recomendaciones para aumentar los tiempos de venti- lación. Pero, ¿realmente es necesario trabajar con todos los ventiladores durante las 24 horas? ¿Podrían confi- gurarse los sistemas para ventilar unas horas antes y después de cada jorna- da laboral para ‘limpiar’ el aire de los espacios ocupados? Para ello es muy importante integrar todos los sistemas de climatización en algún SCADA que permita una modificación sencilla de estos horarios. c) También es recomendable abrir las ventanas (siempre que sea posible) para favorecer la ventilación natural en todo momento. Esto podría tener un fuerte impacto en los sistemas de cli- matización, por lo que recomendamos realizar un estudio de qué ventanas sería más interesante abrir para favo- recer esa ventilación natural. Existen actuadores que permitirían realizar esta apertura/cierre de ventanas de una manera automatizada en función de las concentraciones de CO2. d) Parar los sistemas de recuperación de calor que puedan implicar ‘mezclas’ entre el aire de extracción o retorno con el aire fresco de entrada. Por su- puesto, eso implicará un aumento de los consumos energéticos, ya que será necesario enfriar o calentar un mayor volumen de aire fresco en cada mo- mento. Por ello puede resultar intere- sante reemplazar los sistemas de recu- peración de calor por otros en los que no se produce esa mezcla de aires y que podrían seguir trabajando sin ries- go de contaminaciones cruzadas. e) Y si el espacio tiene fan-coils para la regulación de temperaturas interio- res, si estos no están conectados a un aporte de aire exterior y solamente ‘recirculan’ aire de los espacios ocupa- dos, se recomienda pararlos siempre que sea posible para evitar ‘remover’ un aire que puede estar contaminado. Filtración Varios estudios han demostrado también que el aumento de filtración de los sis- temas de climatización puede ayudar a prevenir el contagio del coronavirus. Por ello se recomienda aumentar las filtracio- nes del tipo F9 a HEPA, para así retener un mayor número de partículas. Por supues- to, eso tendrá un impacto en el consumo de los ventiladores al aumentar la pérdida de carga de estos elementos. También se recalca en estos estudios (como en las recomendaciones de AS- HRAE) la instalación de lámparas ultra- violeta para la eliminación de ciertas bacterias que pueden ayudar a prevenir la propagación. Humedad Los expertos de la agencia de salud de la ONU explicaron que los niveles muy altos o bajos de humedad crean las con- diciones adecuadas para que el virus sobreviva por más tiempo. Por esta razón, sería interesante volver a los límites establecidos por el RITE (entre el 30% y 70% de Humedad Relativa) en cuanto las condiciones mejoren para evitar sobreconsumos innecesarios. La siguiente gran crisis mundial será la del cambio climático y en nuestras ma- nos está el tratar de reducir las emisio- nes de carbono para intentar minimizar sus efectos. La siguiente gran crisis mundial será la del cambio climático y en nuestras manos está el tratar de reducir las emisiones de carbono para intentar minimizar sus efectos / Primer Trimestre 2021 51