Facility Management and Services 024

MANTENIMIENTO Y GESTIÓN EFICIENCIA Y Sostenibilidad / Primer Trimestre 2021 36 A hora más que nunca un Facility Manager debe vi- gilar muchos parámetros para trabajar la calidad de aire de forma eficaz, puesto que además de la renovación del aire por ocupante (recomendado en 12,5l/segundo), debe procurar maximizar la cantidad de aire exterior aportado, reducir la cantidad de aire recirculada y al mismo tiempo debe tener en cuenta tanto las condiciones termohigrométricas (no olvidemos que una mala gestión de este punto suele ser el común denominador de los espa- cios que sufren el Síndrome de Edificio Enfermo), como el consumo energético, tratando de conseguir un equilibrio de todo lo anterior, pero primando, desde nuestro punto de vista, la salud sobre el confort o el consumo energético (inde- pendientemente que se trabaje en pla- nes de ahorro energético...). Además de todo esto, hemos vivido una era de pandemia en la que las partí- culas con carga vírica que hay en el am- biente como los aerosoles resultan per- judiciales para la salud de las personas. Las partículas infecciosas que se expulsan en toses, estornudos o en el habla dependen de su tamaño para tener un mayor o menor recorrido. Las grandes apenas alcanzan el metro, las pequeñas, dos. Las de tipo aerosol pueden permanecer en el aire durante varias horas y llegar a distancias muy superiores. Estas son las que preocu- pan especialmente, ya que el núcleo de estas partículas que se quedan en suspensión necesita, especialmente en lugares cerrados, una manera de ser ‘depuradas’. La regeneración del aire en espacios interiores continúa siendo motivo de debate a raíz de las distintas recomen- daciones respecto a las medidas de pre- vención, higiene y promoción de la salud frente a la Covid-19 orientadas a espacios interiores cerrados, puesto que la mayor dificultad es conseguir transportar las par- tículas desde el ambiente hasta los filtros. Entre estas medidas se incorpora la necesidad de utilizar filtros o purificado- res de aire como la gama Aeramax PRO dotados con filtro HEPA, que mantienen un índice de movimientos hora signifi- cativo y con un correcto dimensiona- miento ante los problemas para una ventilación adecuada de forma natural, algo que no es posible durante los me- ses de menos temperatura. No se reco- miendan aquellos equipos basados en generación de ozono en lugares con presencia de personas. Todo esto es algo que el Facility Manager debe tener siempre presente a la hora de mantener Visión global de una empresa de Facilities para dotar a las instalaciones de una buena calidad del aire M elquiades A rce D irector de la división de B ienestar de F ellowes B rands