Facility Management and Services 022

48 REPORTAJE PROYECTOS Facility Management para vislumbrar el proyecto: “Nos di- mos cuenta de que era necesario pen- sar en la confortabilidad de las perso- nas y no sólo del medio ambiente. Por ello acuñamos el concepto Blue Archi- tecture , con el objetivo de crear y de- sarrollar diseños específicos donde el foco esté puesto en el bienestar de las personas que habitan o trabajan en di- chos edificios”. Una vez más podemos decir que la pandemia del Covid-19, ha marcado un antes y un después, y ha hecho ver a este puntero estudio de arquitectura que es fundamental que los edificios sean saludables para la personas. “Las nuevas construcciones deben permi- tir airear las estancias, contar con es- pacios abiertos, paseos, zonas verdes y de ocio, áreas de esparcimiento y re- creo. Es decir, todos aquellos entornos que permite que las personas puedan encontrar la máxima interacción social y el máximo bienestar”. El diseño de Caleido está inspirado en la idea de ‘crear una ciudad’ y “en una nueva ‘centralidad urbana’. Se ubi- ca en una zona que hasta ahora es- taba “aislada y desconectada del resto de la ciudad”. Por eso, la principal idea de este proyecto para el estudio, des- de su inicio, es la de tratar de “huma- Las nuevas edificaciones tendrán que tener muy en cuenta la higiene y limpie- za de los materiales, “deben dar prio- ridad a los materiales limpios, protegi- dos de las infecciones, y a aquellos fáci- les de limpiar. Aparte de aquellos otros que reduzcan la propagación de virus y otro tipo de patógenos”, nos insisten. La ventilación se ha convertido en otro factor esencial.“El aire es un buen transmisor de un virus y el movimien- to lleva el aire de un espacio a otro. Por tanto, los sistemas de ventilación y refrigeración actuales, que depen- den del movimiento del aire, necesi- tarán filtros, mientras que los nuevos sistemas de ventilación que se insta- len implicarán un menor movimiento de aire”. Sin embargo, se volverá al pa- sado,“habrá que poner más énfasis en la ventilación natural de los edificios, para permitir la entrada de aire fres- co y no reciclado. Será esencial vol- ver a la vieja práctica de ‘abrir la venta- na’, a diferencia de lo que ocurría hasta ahora”, que se recomendaba tener las ventanas cerradas y dejar que el siste- ma de climatización del edificio hiciera su trabajo, regulase el confort. Es precisamente este confort, este concepto, el que sirvió al estudio Fenwick Iribarren Architects (FIA) gresos sin acabar”, prosiguen desde el estudio de arquitectura. “El conjunto de la actuación genera una nueva cen- tralidad en la zona norte de la ciudad, con más de 150.000 metros cuadra- dos construidos para uso y disfrute de los ciudadanos de Madrid y de todos aquellos que quieran acercarse a ver- lo. Por eso, la construcción no es solo una operación urbanística que dotará de servicios a una zona necesitada de los mismos, sino que, gracias al parque que lo rodea, Caleido se convertirá en un enorme pulmón verde de activida- des para los barrios cercanos”. La influencia del Covid-19 Este edificio todavía en construcción, es un ejemplo del efecto que tendrá la pandemia del Covid-19 en la edifi- ciación. “Es obvio que los nuevos re- querimientos de salud han influido de manera importante en éste y en otros nuevos proyectos”. ¿De qué manera? Nos responden desde Fenwick Iriba- rren Architects: “Es esencial que a par- tir de ahora el acceso implique el mí- nimo contacto con los elementos ar- quitectónicos para tal fin, ya que pue- den haber sido contaminados por otras personas”. Pero también, los ascenso- res verán modificado su tamaño “para permitir el distanciamiento entre per- sonas e implantar comandos de voz o tarjetas de uso personal para evitar el contacto con los botones”. A su vez, los sistemas de climatización de áreas compartidas “tendrán que controlarse vía remota o mediante un dispositivo móvil personal”. Por lo que respecta a las escaleras de este tipo de proyectos, “tendrán que variar su ancho para faci- litar una movilidad que respete las dis- tancias interpersonales obligatorias de entre 1,5 y 2 metros, así como poner en marcha nuevos mecanismos y dis- positivos para evitar el contacto al en- cender una luz, agarrarse al pasamanos, abrir una puerta o tirar de la cadena de un inodoro, por ejemplo, por el eleva- do riesgo de contagio”.