Facility Management and Services 022

43 DIGITALIZACIÓN SMART City to de la ciudad en sus distintos ámbi- tos de servicio; hasta apps para dina- mizar las opciones de movilidad del ciudadano, que mitigan los problemas de tráfico, aparcamiento, uso de los medios de transporte más contami- nantes, etc.; apps que permiten mo- nitorizar en tiempo real la calidad del agua o la afluencia de público; sen- sores en el mobiliario urbano (pa- tinetes, bicis, farolas) para medir la calidad del aire u optimizar el gasto eléctrico; instalación de paneles fo- tovoltaicos en dicho mobiliario pre- xistente (semáforos, señales de trá- fico); monitoreo digital de los con- tenedores para mejorar la recogida de residuos; o una gestión inteligen- te mejorada de la calefacción urbana ( District Heating ). Todo ello, con el objetivo de con- tribuir a la sostenibilidad en su sen- tido más amplio: optimizar el consu- mo de los recursos, con especial én- fasis en el consumo energético, redu- cir las emisiones de CO 2 , aumentar el bienestar de los ciudadanos a tra- vés de una mejora del hábitat urbano y de los servicios que requiere. Cree- mos que es a lo que debe contribuir de forma fundamental la transforma- ción digital de los edificios, los barrios y las ciudades. blemática actual. Las ciudades inteli- gentes representan una oportunidad de negocio para empresas emergen- tes que están desarrollando tecnolo- gías innovadoras. Son muchas las start- ups que, unidas a las empresas ya exis- tentes, ofrecen iniciativas de éxito. En ocasiones las iniciativas llegan muy lejos. Por ejemplo, en edificación de vivienda tenemos una gran varie- dad de innovaciones: desde cubiertas tipo Cool Roof , con superficies de ele- vado índice de reflectancia solar para reducir el efecto de isla de calor ur- bana en verano, ofreciendo solucio- nes integrales de impermeabilización y aislamiento; hasta baldosas que fun- cionan de forma independiente, cada una con una CPU integrada que re- gula la temperatura a la que se tie- ne que calentar y disponen de sen- sores ambientales que permiten su toma de decisiones de forma autóno- ma, convirtiéndolas en un sistema de calefacción inteligente; o cubiertas ac- tivas frente a NOx, con tratamientos para reducir la contaminación urbana causada por los óxidos nitrosos, etc. De igual forma ocurre en el ámbito de la ciudad inteligente: existe ya en el mercado multitud de opciones. Des- de grandes avances en la visibilidad, análisis y gestión del comportamien- que conviene que esté alineada con la visión y la estrategia de la ciudad, esté adecuadamente priorizada en la hoja de ruta, y sea evaluada en sus lo- gros y contribuciones a la ciudad en los tres aspectos que hemos comen- tado anteriormente: medioambien- tal, social y económico. Es clave que la era digital con sus múltiples solu- ciones contribuya a los objetivos mar- cados para su implementación en la ciudad, y que sus aplicaciones no se constituyan como instrumentos inco- nexos y efímeros, sino como una au- téntica red al servicio de una gestión mejorada y alineada con los objetivos de la ciudad y sus distritos. En este contexto existen grandes oportunidades como, por ejemplo, la mejora en la generación y provisión de energía, su eficiencia, la mejora de la gestión de los servicios, el manteni- miento y conservación, la movilidad, el reciclaje, etc. Gran parte de ellas requieren por resolver previamente otros desafíos que existen en la ac- tualidad (gestión del tráfico, la seguri- dad, los residuos, el agua, etc.). La ad- ministración de datos en tiempo real, que favorezcan una gestión sosteni- ble de los servicios, ha sido identifica- da ya por muchas ciudades como un área de oportunidad. Con la transformación digital de los edificios y las ciudades se impul- sa otra forma de hacer urbanismo, en la que el co-diseño y la co-creación toman protagonismo, ya que permi- ten a las empresas proveedoras y a los propios vecinos influir y decidir so- bre cómo quieren que sea su barrio. Se potencia así el análisis del ciclo de vida de los productos y el cálculo de la huella de carbono, redundando en un elevado beneficio medioambien- tal y una mejora de la calidad de vida. Proyectos innovadores Y en todo este entramado, surgen ini- ciativas realmente interesantes que pueden resolver, en gran parte, la pro-