Facility Management and Services 022

SMART City EDIFICIOS INTELIGENTES cas de gestión, podemos usar solu- ciones informáticas de Business In- telligence tipo Microsoft PowerBI para extraer los datos del "gemelo digital" y preparar tableros de infor- mación que, por lo menos, nos per- mita disponer de un inventario cla- sificado, cualificado y localizado de los activos que están bajo nuestra responsabilidad. Gracias a aplicacio- nes con VCAD esto es posible. Como conclusión quiero remar- car la importancia para la organiza- ción de que el área de FM dispon- ga de información para poder res- ponder a los futuros riesgos que se nos presenten. La tecnología exis- te y está esperándonos para que la usemos. Para ello necesitamos de- finir bien la estrategia del área de FM, la cual debe estar alineada con los objetivos estratégicos de nues- tra organización. mos. Un gemelo digital no es dispo- ner de un modelo 3D a escala 1:1. El “gemelo digital” debe tener la defi- nición gráfica estrictamente necesa- ria para cumplir con los requisitos de información necesario de cada cliente y debe disponer de muchos datos asociados a esa representa- ción gráfica. Sobre la par te de información no gráfica recomendaría que los gestores de activos y las áreas de FM aprendieran y conocieran más el estándar openBIM COBie (Construction Operations Buil- ding Information Exchange), y so- bre él decidan qué información requieren para operar y gestionar sus activos de manera más eficien- te y rentable. Si disponemos de ese “gemelo di- gital rico en información", y aún no se dispone de soluciones informáti- Ordenador), EAM (Enterprise Asset Management)… Disponer de ese “gemelo digi- tal” nos permitirá realizar simulacio- nes que nos faciliten la toma de deci- siones. Disponemos de gran tecnolo- gía que no estamos aprovechando por no contar con esa información de base que debe estar en el "gemelo digital". La tecnología hoy en día, si dispo- nemos de ese "gemelo digital", nos permite realizar simulaciones energé- ticas, de iluminación, de corrientes de aire, de humo en caso de incendio, de evacuación, de comprobación de la distancia social y de recorridos, de cálculo de costes de ciclo de vida, de alturas libres… El « gemelo digital » adecuado Pero debemos entender bien qué tipo de “gemelo digital” necesita- Móvil Responsive Google Ad Server Active Campaigne Marketing Automation Audiencias de Facebook, Linkedin y Google Nos hemos reinventado para ti TE ESPERAMOS www.facilitymanagementservices.es