Facility Management and Services 019

74 REPORTAJE PROYECTOS Facility Management Edificio Torre Europa, el primer inmueble inteligente de Madrid tras su rehabilitación N os acercamos hasta el pri- mer inmueble inteligente de Madrid: el edificio Torre Eu- ropa. Es una de las torres más em- blemáticas de la ciudad y la séptima, en cuanto altura, de la capital espa- ñola. Recientemente, se han acome- tido obras de rehabilitación en dicho activo, lo que ha permitido que la to- rre se haya actualizado y situado en una posición de vanguardia (tecnoló- gica; en cuanto al ámbito de la eficien- cia y la sostenibilidad operativa; y de mantenimiento del edificio; así como en aspectos que influyen directamen- te en el bienestar de sus inquilinos). En 1974, el arquitecto Miguel Oriol -nieto del fundador de Talgo, José Luis Oriol y Urigüen- comenzaba el pro- yecto de Torre Europa (su obra más importante hasta la actualidad), que fi- nalizaría en 1985. El inmueble se ubica- ría (y se ubica actualmente) en el cen- tro del Paseo de la Castellana, en la zona más conocida como AZCA -jus- to en su corazón-, un distrito financie- ro de la ciudad de Madrid y situado en frente del emblemático estadio Santia- go Bernabéu. El proyecto original de Oriol, a nivel estructural, consiguió una planta diáfa- na, “gracias a la geometría de la plan- ta y a trasladar la estructura secunda- ria por fuera del muro cortina, donde la disposición de la estructura gene- ra la característica imagen del edifi- cio”, según fuentes de Agib Real Es- tate Infinorsa. Desde su construcción, por aquel entonces, Torre Europa destacó por la integración de modernas tecnolo- gías (para la época) como, por ejem- plo, un centro de control donde se gestionaba el alumbrado y la climati- zación del edificio. Desde 1985, cuan- do comenzó su actividad, ha sido un edificio multi-inquilino de oficinas que alojaba a empresas de primer nivel en el ámbito nacional e internacional. 2015, punto de inflexión AGIB Real Estate Infinorsa es el pro- pietario mayoritario del Edifico Torre Europa. En 2015 es cuando esta com- pañía patrimonialista decide encar- gar al estudio de arquitectura Calli- son RTKL la transformación del ras- cacielos, con el objetivo de dotarlo con la más alta tecnología, y ‘moder- nizarlo’ en términos de eficiencia, así como buscar un diseño más innova- dor, acorde con los tiempos. Desde AGIB Real Estate Infinor- sa se asegura que se han persegui- do tres objetivos fundamentales: “Su modernización, resolver finalmente Por Leticia Duque