Facility Management Services 014

SMART TECHNOLOGY SMART City vos en general; optimización de espacios y puestos de tra- bajo; reducción de los tiempos de operación; rutinas de control ambiental local; transformación del mantenimien- to preventivo habitual al mantenimiento predictivo y, por tanto, optimización de los recursos; integración del softwa- re de Facility Management en el modelo Smart; disponer de tendencias de diversos parámetros como confort; aná- lisis de datos y aplicación de modelos comparativos; y me- jora en la experiencia de los usuarios: reservas de espa- cios, servicios, menús, aparcamiento. Facility Management en transformación El Facility Management permite obtener las prestaciones solicitadas en tecnología Smart Building mediante un equi- po de profesionales de alta especialización. Para ello, será necesario en los profesionales del sector de FM: la amplia- ción en el conocimiento de la metodología de análisis de datos; BIM, con toda la información existente sobre nues- tro edificio; integración del software de Facility Manage- ment y BIM; privacidad de los usuarios y, por supuesto, en ciber-seguridad; fabricantes, ya que no todas las interfa- ces son compatibles; y tecnología, debido a la rápida ob- solescencia. Conclusiones El retorno de la inversión en un edificio Smart está más en el aumento de produc- tividad y eficiencia que en el ahorro ener- gético (para oficinas). Transformación del modelo de Facility Management en mejora de operaciones y análisis de datos. Importancia de la tecnología del Facility Management como elemento integrador, así como de herramientas (software) de Facility Management vinculado directa- mente con BIM, geolocalización exterior e interior, realidad aumentada y virtual… El edificio Smart debe ser seguro en to- dos sus aspectos, incluida la ciberseguri- dad, así como confortable y eficiente. Y, como siempre, teniendo en mente el principio de coste de ciclo de vida como motor de las acciones.