Facility Management and Services 012

46 ENTREVISTA EFICIENCIA Y Sostenibilidad “El Plan MAD-RE es un plan anual que ha venido para quedarse y seguir impulsando la regeneración de la ciudad de Madrid” Por Leticia Duque - ¿Qué necesidad real existe en Ma- drid de rehabilitación de inmuebles? ¿Cuál es su estimación del parque? Una de las prioridades de la actual corporación municipal es la recupe- ración de la ciudad existente y, muy concretamente, la rehabilitación inte- gral con criterios de eficiencia ener- gética y con la obligada mejora de la accesibilidad. Frente a las actuaciones basadas en el planeamiento vigente, PGOUM 1997, que centraba su estrategia en la recuperación del centro histórico y en la creación de grandes nuevos de- sarrollos periféricos, muchos de ellos parados por la crisis, la actual corpo- ración del Ayuntamiento de Madrid apuesta por la defensa de un mode- lo de ciudad diseñado y gobernado por sus vecinos y vecinas que quiere hacer de Madrid una ciudad cercana, cohesionada y habitable. Esta es la base sobre la que se asienta la propuesta de planificación estratégica, articulada en torno a una estrategia global de regeneración de la ciudad existente, entendida como un desarrollo integral de barrios y complementada por estrategias en torno a la movilidad, el espacio públi- co y la rehabilitación de edificios, des- de la perspectiva de una nueva cultu- ra de la gestión urbana, en la que la construcción de la ciudad es un hecho colectivo donde el ciudadano se im- plica en la toma de decisiones. La ciudad de Madrid cuenta aproxi- madamente con 1,5 millones de vi- viendas, de las cuales, un 70% son anteriores a 1980, por lo que fue- ron construidas precisamente duran- te los años 60 a 70, cuando no exis- tían exigencias normativas de eficien- cia energética. En cuanto al resto, la mayor parte de viviendas se constru- yeron durante la burbuja inmobiliaria de los años 90 antes de la implanta- ción del primer Código Técnico de la Edificación, donde la exigencia en efi- ciencia energética era muy baja. En cuanto a la accesibilidad, en Ma- drid existen 31.700 edificios de más de 3 plantas sin ascensor, aproxima- damente un 55% del total. No hay que olvidarse tampoco de los estudios de pobreza energéti- ca que dejan datos de más de 7.200 muertes prematuras que la pobre- za energética se cobra cada año en nuestro país, en el que dos de cada María del Pilar Pereda Asesora área de Desarrollo Urbano Sostenible del Ayuntamiento de Madrid María del Pilar Pereda es arquitecto por la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Madrid. Ha desarrollado parte de su trayectoria profesional en el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid. Es miembro de organizaciones y plataformas de arquitectura y eficiencia energética. También es asesor externo en el grupo de trabajo convocado por IDEA para el desarrollo de los procedimientos de calificación de edificios existentes, y vocal de diversos Comités Técnicos de AENOR sobre combustibles, climatización, construcción sostenible, energías renovables y eficiencia energética, entre otros. Además, participa en numerosos proyectos y trabajos editoriales en materia de arquitectura, edificación y rehabilitación eficiente. Desde el área de Desarrollo Urbano Sostenible del Ayuntamiento de Madrid, y a través del Plan MAD-RED, trabaja para lograr la rehabilitación integral, bajo criterios de eficiencia energética y mejora de la accesibilidad, de parte del parque residencial del municipio de Madrid.