El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha suscrito un decreto para la creación de la Comisión de Seguimiento encargada de supervisar la neutralidad climática en el Área DEMO 360, también conocida como Área Demostradora de Acción Climática (ADAC). Esta área fue designada en los terrenos del futuro Centro de Negocios de Madrid Nuevo Norte en marzo pasado. La junta de gobierno ya ha sido notificada con información detallada por el delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, Borja Carabante.
La nueva comisión, vinculada al Área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, contará con representantes del Ayuntamiento y de organizaciones que representen intereses sociales. Su principal función será evaluar el progreso en el cumplimiento de los objetivos de neutralidad climática establecidos tras la designación del entorno del Centro de Negocios de Madrid Nuevo Norte como área demostradora. Al mismo tiempo, la Comisión se encargará de examinar todas las cuestiones regulatorias, técnicas, económicas o de gobernanza que estén influyendo en la consecución de dichos objetivos.
Otra de sus responsabilidades clave será la identificación de otros proyectos provenientes de desarrollos urbanísticos nacionales e internacionales que destaquen por su innovación en términos de neutralidad climática y eficiencia energética. Esta tarea tiene como objetivo el intercambio de información con las administraciones encargadas de esos proyectos y la colaboración de todas ellas para avanzar contra el cambio climático.
Adicionalmente, la Comisión establecerá un sistema de indicadores destinado a evaluar el cumplimiento y el impacto de las medidas propuestas por el plan de acción. Se llevarán a cabo actualizaciones proponiendo, cada tres años, revisiones adaptadas a las necesidades identificadas y a las condiciones del contexto. Asimismo, se encargará de difundir y comunicar las actividades realizadas. Los miembros de la Comisión tendrán la facultad de emitir informes y dictámenes, así como de aprobar planes de actuación.
La vicealcaldesa y portavoz municipal, Inma Sanz, resaltó en una rueda de prensa que este enfoque convertirá a Madrid Nuevo Norte en el desarrollo urbanístico cero emisiones más significativo de Europa. El Área DEMO 360 logrará la neutralidad climática mediante la implementación de diversas iniciativas impulsadas por el Ayuntamiento. Estas incluyen la construcción de edificios de energía positiva, el fomento de la movilidad con bajas emisiones de carbono, la integración de soluciones basadas en la naturaleza y la transformación del sector de la construcción hacia un enfoque de bajas emisiones.
El futuro modelo de referencia para Madrid
La elección del Centro de Negocios de Madrid Nuevo Norte por parte del Ayuntamiento para implementar esta iniciativa se debe a que es el espacio más adecuado para la ejecución del Área DEMO 360. Las medidas exitosas se podrán replicar en otras áreas de la ciudad. Este centro contará con un sistema de transporte público 100% libre de emisiones, que incluirá un autobús prioritario con plataforma segregada, carriles exclusivos para autobuses, estacionamientos cero emisiones y paradas de transporte público a una distancia de entre cinco y diez minutos. La implementación de estas infraestructuras de transporte público y la gestión del estacionamiento según criterios de bajas emisiones permiten estimar que solo el 20% de los viajes con destino al Centro de Negocios se realizarán en vehículos privados, lo que resultará en un ahorro de más de 4,000 toneladas de CO2.
El plan de acción aprobado para este espacio establece que su diseño, construcción y operatividad urbana estarán centrados en el objetivo de lograr la neutralidad climática. Además, el proyecto contempla una extensa red de estaciones de recarga de acceso público, la utilización de energía proveniente al 100% de fuentes renovables y un sistema de gestión de residuos con bajas emisiones. El Área DEMO 360 integrará espacios naturalizados y edificios construidos con materiales que reduzcan al máximo las emisiones.
El plan también incluye aceras amplias, espacios de descanso e itinerarios peatonales con una pendiente máxima del 5%. Además, se implementará un carril bici segregado, y se asignará espacio cercano a las paradas de autobús, metro y cercanías para el estacionamiento de bicicletas. Asimismo, en las edificaciones residenciales, comerciales y las áreas designadas para servicios públicos, se dispondrá de estacionamientos cubiertos con condiciones óptimas para su resguardo y custodia.
El Plan de Acción del Área DEMO 360 tiene como objetivo lograr una reducción del 100% de las emisiones asociadas al uso de edificios y al alumbrado público, así como un 49% de las derivadas del suministro de agua. Además, busca alcanzar una disminución del 3% en las emisiones relacionadas con el tratamiento de aguas residuales y un 57% en aquellas vinculadas al transporte.
14 miembros tomarán las decisiones de la comisión del Área DEMO 360
La jerarquía de estas reuniones consta de la presidencia, la vicepresidencia, 11 vocalías y la secretaría. La presidencia podrá traer a la comisión eventualmente a expertos con conocimientos o especializaciones de un asunto importante en cuestión pero en ningún caso tendrán voto. Además, todos los participantes de la comisión carecerán de remuneración por estas decisiones o actos.
La Comisión de seguimiento del Área DEMO 360 se reunirá en sesiones ordinarias con una frecuencia mínima semestral y en sesiones extraordinarias cuando así lo determine la presidencia, ya sea por iniciativa propia o tras la solicitud de, al menos, dos de las Vocalías. La composición de la comisión incluirá representantes de diversas áreas del Gobierno, de la Junta Municipal de Chamartín y de la Junta de Compensación del Centro de Negocios Chamartín de Madrid Nuevo Norte. Además, se invitará a participar a otros organismos y entidades relevantes.
Este órgano tiene la facultad de establecer grupos de trabajo permanentes encargados de preparar las sesiones y llevar a cabo tareas de análisis, estudio y formulación de propuestas concretas.
Iniciativa Área DEMO 360
La Ordenanza de Calidad del Aire y Sostenibilidad (2021) establece en su artículo 39.4 que el Ayuntamiento de Madrid tiene la capacidad de designar «áreas demostradoras de acción climática» (ADAC) con el propósito de acelerar la descarbonización. En estas áreas se implementarán medidas destinadas a alcanzar los objetivos de neutralidad climática mediante la ejecución de planes de acción que contengan las medidas necesarias para lograr una reducción de emisiones superior a la requerida por la normativa vigente. Esta figura se ajusta adecuadamente al ámbito del Centro de Negocios Chamartín.
Madrid Nuevo Norte tiene los requisitos para convertirse en ciudad referente y cumplir la ‘Hoja de Ruta hacia la neutralidad climática de la ciudad de Madrid’, presentada en marzo de 2021, que tiene como meta una reducción de las emisiones de gases de efecto invernadero de la ciudad de Madrid del 65 % en 2030 respecto a 1990 y alcanzar la neutralidad climática en el año 2050.
Este proyecto nace con la ambición de convertirse en el desarrollo urbanístico más grande de Europa con un modelo energético electrificado emisiones cero. La experiencia obtenida aquí tiene el potencial de transferirse a otros entornos y nodos urbanos de actividad económica. La propuesta de Madrid para ser seleccionada como una de las 100 ciudades participantes en la misión europea de ciudades climáticamente neutras fue comunicada en abril de 2022 y resultó en la concesión del Sello de la Misión en octubre de 2023, destacando la actuación en Madrid Nuevo Norte como un eje fundamental.
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