La Asociación de Promotores de Madrid (ASPRIMA) junto a COWORD ha celebrado su primer evento de carácter formativo con la participación de todos sus socios. Este, que se tituló «Explotación y operativa de espacios de coliving«, se realizó en las instalaciones de Andersen. Durante el encuentro, que se produjo el pasado 31 de enero, se hizo saber a los promotores inmobiliarios cómo la financiación alternativa con capital privado impulsa el crecimiento de este sector en España. Para ello, recurre a nuevos modelos como el coliving.
Cabe destacar que el encuentro ha contado con la presencia de la presidenta de ASPRIMA, Carolina Roca, y la presidenta de COWORD, Araceli Martín-Navarro. Además de Antonio Ñudi, socio de Andersen y fundador de COWORD; Irene Trujillo, vicepresidenta y Country Manager de DOVEVIVO en España; y Yeidy Ramírez, CEO de la gestora financiera DEXTER.
ASPRIMA y COWORD: «Explotación y operativa de espacios de coliving»
Carolina Roca, presidenta de ASPRIMA, remarcó durante su intervención la necesidad de contar con versatilidad y adaptabilidad en un mercado altamente competitivo y que se encuentra inmerso en un cambio constante.
Por su parte, Araceli Martín-Navarro, presidenta de COWORD, manifestó que con este tipo de encuentros se quiere dar a conocer a los promotores inmobiliarios las especialidades y características jurídicas, técnicas, de arquitectura, inversión y operativas que conllevan los espacios inmobiliarios compartidos del sector Living conocidos como coliving, cohousing, cosenior y flexing, entre otros.
En este sentido, Irene Trujillo, vicepresidenta de COWORD y Country Manager de DOVEVIVO en España, destacó que en el sector living el ladrillo y los metros cuadrados no existen, todo se mide en número de habitaciones o apartamentos y tipologías. «Analizar correctamente los costes operativos, el CAPEX y el OPEX es fundamental. A partir de ahí, se analiza la rentabilidad y viabilidad económica de este tipo de activos», añadió.
Por otro lado, la patrocinadora del evento y CEO de la gestora financiera DEXTER, Yeidy Ramírez, señaló que los fondos de inversión en España están demostrando un enorme interés en explorar, dentro del ámbito inmobiliario, las nuevas fórmulas como el coliving, que están orientadas a cubrir las nuevas necesidades en el mercado. «Desde DEXTER, encargada de la gestión e intermediación financiera, estamos trabajando para hacer posible la aportación de capital a compañías que tienen proyectos enormemente atractivos en este sector», explicó Ramírez.
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