La muerte de un segundo operario por el desplome de un edificio dañado por la riada DANA ha puesto de manifiesto la necesidad del mantenimiento adecuado de los edificios, especialmente en contextos de fenómenos meteorológicos extremos. Este trágico incidente sucedió en la localidad valenciana de Benetússer mientras el trabajador realizaba tareas de reparación en una estructura deteriorada. El caso demuestra que la negligencia en la conservación de inmuebles puede convertirse en una amenaza mortal. Y debería servir como llamada urgente a la acción.
¿Cómo fue el trágico suceso de la muerte del operario durante la DANA?
El colapso de una escalera de un garaje, debilitado por filtraciones de agua acumuladas desde la DANA del 28 de octubre, fue la causa principal del accidente. Las lluvias torrenciales solo agravaron una situación ya crítica, dejando claro que los daños no fueron solo consecuencia del fenómeno climático, sino de un estado previo de abandono estructural.
La de este sábado 18 de enero en Benetússer es la segunda muerte de un operario relacionado con las labores de limpieza y reconstrucción de la zona cero de la DANA. El pasado noviembre, otro trabajador murió en el derrumbe parcial de una pérgola de un colegio de Massanassa.
El mantenimiento de los edificios no solo compromete la integridad de las estructuras, sino también la seguridad de sus usuarios y operarios que interactúan con ellas, especialmente dada la creciente frecuencia de las catástrofes climáticas. En muchos casos, el deterioro de edificios se debe a años de falta de inversión en revisiones periódicas y reparaciones necesarias.
El mantenimiento de edificios como seguro de vida de los usuarios
La seguridad de los trabajadores en entornos vulnerables depende directamente de las condiciones del lugar donde operan. Protocolos de mantenimiento podrían haber prevenido este accidente. Sin embargo, en muchas ocasiones, los gobiernos y propietarios posponen este tipo de inversiones económicas hasta que los daños son irreversibles o se producen tragedias como esta.
Este caso destaca la necesidad de una legislación que obligue a los propietarios de edificios públicos y privados, a realizar inspecciones regulares y subsanar desperfectos estructurales.
Por otra parte, estas tragedias ponen el foco en la responsabilidad de gobiernos y empresas al enviar trabajadores a entornos laborales inseguros, priorizando plazos sobre la vida humana.
El Facility Management en el mantenimiento y gestión de edificios
En el ámbito del mantenimiento y la gestión de edificios, el Facility Management es una disciplina esencial que combina diversas áreas para garantizar la funcionalidad, comodidad, seguridad y sostenibilidad de los espacios construidos. Este enfoque integral no solo abarca la conservación técnica de las instalaciones, como sistemas eléctricos, de climatización o fontanería, sino también la gestión de servicios que impactan directamente en los usuarios, como limpieza, seguridad y espacios verdes.
El objetivo del Facility Management o FM es optimizar los recursos disponibles, reducir costos operativos y prolongar la vida útil de los activos. A través de herramientas como la tecnología de gestión automatizada, los sistemas de monitoreo y el mantenimiento predictivo, se pueden anticipar los fallos y evitar interrupciones en las operaciones. Esto no solo mejora la eficiencia del edificio, sino que también contribuye a la sostenibilidad al reducir el consumo energético y las emisiones.
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