En el entorno de la edificación -CRE- y el Facility Management -FM-, la sostenibilidad seguirá siendo una de las tendencias principales en el 2024. En este sentido, se está viendo surgir un nuevo movimiento transformador llamado ‘regeneración’, como una evolución a los términos ya conocidos como la sostenibilidad, el ESG y los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS).
¿Qué significa exactamente ‘regeneración’?
La idea principal detrás de la ‘regeneración’ es que el crecimiento económico continuo e ilimitado, junto con el aumento de la población mundial, en un planeta con recursos finitos, es biológica y físicamente imposible. ¿Cómo podemos lograr un desarrollo económico constante sin agotar nuestros recursos y sin poner en peligro los delicados equilibrios de los ecosistemas? Si aceptamos que el “desarrollo sostenible” implica un crecimiento económico per cápita constante -como se plantea en el ODS número 8, “trabajo decente y crecimiento económico”- y un mantenimiento de la sostenibilidad ambiental, llegamos a la conclusión de que el propio concepto es contradictorio.
La ‘regeneración’ va más allá del objetivo «Cero Neto» en términos de impacto ambiental. Es un enfoque holístico y orientado al futuro que busca superar la sostenibilidad convencional y establecer un marco sólido para generar un impacto positivo. Se trata de crear un nuevo paradigma de prosperidad basado en principios regenerativos, donde productos, servicios y organizaciones generen más valor del que consumen.
El entorno de la edificación es responsable de casi el 40 % de las emisiones de carbono relacionadas con la energía a nivel mundial y representan el 28% de las emisiones globales
La ‘regeneración’ en el entorno de la edificación
En el contexto de la edificación y la gestión de FM, la ‘regeneración’ se puede aplicar en tres áreas principales:
- Impacto ambiental: La ‘regeneración’ puede contribuir a reducir la huella ambiental en el entorno de la edificación, abordando las emisiones de carbono y promoviendo prácticas sostenibles, energías renovables, uso eficiente de recursos y economía circular. También puede implicar la restauración y mejora de los ecosistemas naturales, como áreas verdes urbanas y la gestión del agua, para aumentar la resiliencia climática y la sostenibilidad ecológica.
- Bienestar social: El entorno de la edificación influye, profundamente, en la calidad de vida de las comunidades, el acceso a servicios, la accesibilidad y la cohesión social. Por ejemplo, incorporar a personas en situación de vulnerabilidad social en las operaciones de Facility Management puede fomentar la igualdad de oportunidades, la equidad y la diversidad.
- Prosperidad económica e innovación: El entorno de la edificación y construcción es un motor importante de crecimiento económico y empleo – aproximadamente el 13% del PIB global–. La ‘regeneración’ puede impulsar la innovación en diseño, construcción y operaciones, creando nuevas oportunidades comerciales y estimulando el desarrollo económico a largo plazo. También puede generar activos resilientes y de alto rendimiento que atraigan a inversores, inquilinos y compradores, aumentando la competitividad en el mercado.
Creación del valor regenerativo
En resumen, la ‘regeneración’ es un enfoque transformador en la edificación que busca un equilibrio entre el éxito económico y el impacto positivo en la sociedad y el medio ambiente. Cada vez más organizaciones e instituciones reconocen que nos estamos acercando a un punto de inflexión de la economía que requiere un cambio fundamental de la primacía de los accionistas a una nueva etapa donde se beneficie equitativamente a todas las partes interesadas -economía de los stakeholders-. Para que se produzca prosperidad para todos, las organizaciones y las personas necesitan economías, sociedades y ecosistemas saludables.
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