Hoy el cometido de un Facility Manager sobrepasa hasta tal punto sus orígenes como conserje de bloques de vecinos o encargado de fincas que casi parece difícil relacionarle con ellos. Hoy el FM cumple un papel esencial en la gestión tecnológica y el mantenimiento seguro de edificios y espacios, tanto estatales como privados. En este artículo os diremos las ventajas que proporciona el FM al sector público. Es decir, la metodología que asegura el correcto funcionamiento de sus ámbitos, tales como las sedes gubernamentales, las instituciones, los centros educativos o los hospitales.
El Facility Management define la administración de las tecnologías y servicios que garantizan la actividad segura y eficiente de los actuales núcleos de población. El término alude a la gestión total de las infraestructuras urbanas. Un buen exponente de esta multifuncionalidad son las ciudades inteligentes y su eje principal, los edificios inteligentes, que exigen una atención especializada. El Facility Manager debe emplear sus aptitudes singulares en escenarios cada vez más digitalizados que requieren una capacidad altamente resolutiva y funcional.
En el sector público, el gestor de FM se encarga de mantener los edificios y espacios en condiciones óptimas, cumpliendo con regulaciones y normativas. Utiliza técnicas como el mantenimiento preventivo e inspecciones periódicas para garantizar que todas las instalaciones operen correctamente y que los espacios sean seguros y cómodos para los usuarios.
Ventajas del Facility Management en el sector público
- Eficiencia como pilar principal: como función principal el Facility Management optimiza el rendimiento de los edificios y espacios públicos, proporcionando una mejor calidad de servicio.
- Aumento de la seguridad: en este aspecto, el Facility Management se encarga de mantener en regla la seguridad de los edificios para el confort de los usuarios.
- Ahorro de costes: el Facility Management hace de la reparación y mantenimiento de los edificios una tarea lo menos costosa posible gracias a la optimización de los edificios y espacios públicos.
- Aumento de la calidad: el Facility Management cumplirá con unos estándares de calidad para el bienestar de los ciudadanos.
- Mayor durabilidad: para que se consiga este incremento de duración, el Facility Management guía la conservación de estos edificios mediante el mantenimiento preventivo.
Servicios FM en el ámbito institucional
La gestión de estos servicios son las que hacen posibles los beneficios anteriores:
- Gestión de instalaciones de sistemas eléctricos, climatización y agua.
- Transporte y estacionamiento.
- Mantenimiento y reparación de edificios públicos.
- Suministros y equipos de oficinas.
- Seguridad, accesos, alarmas y sistemas antincendios.
- Limpieza y jardinería.
- Contratación de personal y subcontratación de empresas externas.
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