Reducir el impacto medioambiental de la construcción y la edificación es uno de los principales compromisos de las instituciones internacionales. Así, de hecho, se recoge en diversos documentos como el Acuerdo de París, el Pacto Verde Europeo o los Objetivos de Desarrollo Sostenible. No en vano, según la compañía TÜV SÜD, este sector es responsable del 35% de las emisiones contaminantes y de generación de residuos. Además del consumo del 40% de energía, el 30% del agua y el 25% de los desplazamientos. Por tanto, la construcción, diseño y operación de edificios sostenibles son procesos especialmente significativos para aumentar el bienestar, la salud y el rendimiento de sus ocupantes. De ahí la importancia de conseguir una certificación sostenible de edificios.
Y es que, según José García Vázquez, consultor de Sostenibilidad de TÜV SÜD España, esto puede suponer una gran ventaja. “El ahorro del consumo energético y emisiones puede llegar hasta el 35%, así como un aumento de hasta el 7% sobre el valor del inmueble. Esto, sin duda, mejora su competitividad en el mercado inmobiliario”, explica.
Para cuantificar y analizar la sostenibilidad de un edificio existen en España principalmente cinco sistemas de certificación de sostenibilidad reconocidos y utilizados internacionalmente. Ahora bien, antes de solicitar cualquiera de ellos conviene tener en cuenta la tipología del edificio, el uso y el presupuesto. Y todo ello sin olvidar otros condicionantes como el mercado al que se dirige o el aspecto de la sostenibilidad en el que más se quiere incidir. “Solo así podemos predefinir nuestros objetivos y, más concretamente, la repercusión y puntuación que queremos alcanzar”, añade García Vázquez.
Sellos de certificación sostenible para edificios
Teniendo en cuenta todo lo anterior, los sellos de certificación sostenible para edificios a los que se puede optar son:
- BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method). Originario de Reino Unido, este sistema es uno de los esquemas de certificación voluntaria más comunes e internacionalmente reconocidos para la sostenibilidad en edificios. En España, BREEAM ha desarrollado una versión adaptada para la normativa y características del mercado y la industria españolas, BREEAM ES. Estas certificaciones se llevan a cabo para evaluar el rendimiento de los edificios en varios criterios como la gestión, salud y bienestar, energía, transporte, agua…
- LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). Fue desarrollado en Estado Unidos en 1993 por el US Green Building Council (USGBC). Desde entonces se ha convertido en un sello utilizado y reconocido en todo el mundo. LEED requiere pruebas objetivas para justificar el cumplimiento de requisitos específicos en las áreas de sostenibilidad del emplazamiento, eficiencia del uso de agua, calidad del ambiente interior, eficiencia energética y materiales sostenibles.
- DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen). El sistema DGNB, originario de Alemania, es una metodología de planeamiento y optimización para la evaluación de edificios, desarrollada por DGNB en 2009. En España, ha desarrollado una versión adaptada para la normativa y características del mercado y la industria españolas, DGNB System ES. Esta certificación presenta un perfecto equilibrio entre los tres aspectos fundamentales de la sostenibilidad: social, medioambiental y económico.
- VERDE (Valoración de Eficiencia de Referencia de Edificios). El sistema VERDE es una herramienta creada por el GBC España en 2009. Tiene como objetivo evaluar la sostenibilidad de los edificios usando como hilo conductor y base de la metodología el análisis de ciclo de vida. VERDE se basa en las normas UNE 15643-2, UNE 15643-3 y UNE 15643-4 para definir el marco de evaluación de los comportamientos ambiental, social y económico respectivamente. Sus áreas de análisis abarcan desde la parcela y emplazamiento, hasta la energía y atmósfera, los recursos naturales y el ambiente interior, entre otros.
- WELL. La certificación WELL es un sistema de evaluación voluntario e impulsado por las necesidades del mercado que fue fundado por Delos en 2014. WELL tiene como objetivo transformar nuestros hogares, oficinas, colegios y otros entornos mediante el enfoque en la salud y bienestar en el centro de todas las decisiones de diseño/construcción. Fruto de ello nació la metodología WELL Building Standard, esquema dirigido por el Instituto Internacional de Bienestar (International Well Building Institute, IWBI).
En definitiva, según García Vázquez, “cualquiera de estos sellos es la vía adecuada para garantizar y acreditar el impacto de las estrategias empleadas”. Y continúa: “En implantación y reputación internacional, LEED y BREEAM se disputan el trono a partes iguales, destacando BREEAM en sector residencial y LEED en oficinas. Por su parte, VERDE se afianza como la propuesta nacional, basada en normativa española, apostando por la economía circular y ofreciendo precios competitivos. Asimismo, DGNB ES acaba de entrar en el mercado nacional, ofreciendo el rigor y trayectoria de DGNB internacional, un sello más equilibrado. Por último, WELL se mantiene como la opción que se centra casi al 100% en la salud y bienestar de los ocupantes”, concluye.
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