Facility Management and Services 018

34 S MART SECURITY ARTÍCULO TÉCNICO E l móvil, desde sus comien- zos, se ha convertido en una herramienta imprescindible para el facility manager , ya sea para contactar con algún proveedor de ur- gencia, por una avería en una planta o simplemente para estar localizado. Con el tiempo surgieron nuevas fun- cionalidades y aplicaciones móviles di- señadas para mejorar su operativa del día a día, permitiéndole estar infor- mado de cualquier anomalía, en cual- quier momento y lugar, y tomar deci- siones rápidamente. Por ejemplo, ope- rar y controlar en remoto el sistema de climatización del edificio, la señali- zación del sistema CCTV, los sistemas de protección contra incendios, el es- tado de los ascensores, etc. tanto para mantenimientos de tipo correctivo como predictivos. En resumen, el móvil, por su capa- cidad de ubicuidad y sus prestaciones técnicas, se ha transformado sin que- rerlo en una herramienta indispensa- ble para el facility manager . El reto en el camino hacia el edifi- cio inteligente del siglo XXI pasa aho- ra por ampliar la operativa a través del móvil –de forma controlada– a nue- vos e innovadores servicios, extender- la a otros usuarios –empleados, pro- veedores, visitas...– y, sobre todo, por aportar valor. Pero ¿cómo puede aportar valor el móvil? La incorporación de este dispo- sitivo a la operativa del edificio debe ayudarnos a diferenciarnos, a aportar un plus a nuestra oferta inmobiliaria y a convertir nuestro edificio en un re- ferente en innovación y servicio en el mercado inmobiliario corporativo. De esta manera se ofrece un entorno de trabajo cómodo y fácil de usar, pensa- do para ayudar a las empresas y a sus empleados en su operativa del día a día y que, además, permita a estas refor- zar su imagen de marca brindando una imagen moderna, innovadora y com- prometida con sus empleados y sus públicos directos. En definitiva, el mó- vil nos ayudará a conseguir un lugar en el que las compañías quieran alojarse para desarrollar su negocio, e incluso estén dispuestas a pagar un poco más. Posibilidades El abanico de nuevas posibilidades para poder operar con el móvil es casi infi- nito. Me he permitido la licencia, en este sentido, de hacer una clasificación en tres niveles: funcionalidades o servi- cios pensados para las empresas, para los usuarios finales y, finalmente, para la misma propiedad y los equipos involu- crados en su gestión (la propia geren- cia, facility manager , mantenimiento, se- guridad, etc.). Veamos algunos ejemplos: Funcionalidades y servicios para las empresas a través del móvil: diseña- dos para gestionar el control de ac- cesos y los permisos de sus emplea- dos a la oficina, habilitar el acceso a un proveedor o a un invitado que viene únicamente a una reunión –li- mitando su capacidad de movimien- to dentro del edificio y permitiendo saber, además, cuándo lo abando- na–, controlar en remoto los siste- mas de climatización, iluminación, se- guridad, etcétera, de nuestra propia oficina u otras ubicaciones. Funcionalidades y servicios pensa- dos para el usuario final : diseñados para facilitar la entrada al edificio a través del parking o del control del hall principal, facilitar el acceso por el ascensor –únicamente a las plantas a Mario Mendiguren Director de Marketing de Alai Secure El móvil, imprescindible en el diseño del edificio inteligente del sigo XXI