Facility Management and Services 16

34 EFICIENCIA ENERGÉTICA EFICIENCIA Y Sostenibilidad PROYECTO PARA LA MEJORA DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LAS INSTALACIONES TÉRMICASY DE ILUMINACIÓN EN EL SECTOR HOTELERO Una manera de hacer Europa Por IDAE A parto-Suites MURALTO (Ar- güelles, Madrid) es un edificio dedicado a la actividad ho- telera con una categoría de tres lla- ves, que cuenta con 73 apartamen- tos turísticos de lujo y con una clien- tela muy variada que se hospeda en el hotel, tanto por motivos de negocios, como por motivos de ocio y familia- res. Este proyecto se enmarca en el Programa PAREER-CRECE (Progra- ma de rehabilitación energética de edificios existentes). Actuaciones co- financiadas por el Fondo Europeo de Desarrollo Regional (FEDER). Antecedentes del edificio y de la instalación Edificio de 1974, con una superficie construida de 5.939 metros cuadra- dos que consta de 10 plantas: 8 plan- tas sobre rasante, 2 plantas bajo ra- sante y una cubierta. A parte de los servicios hoteleros, ofrece servicios de cafetería-restaurante, tanto para clientes como para el público, gara- je, sala multiservicio y zonas comunes. El sistema de climatización de frío que se reforma era un sistema conven- cional de tres tubos mediante un equi- po de absorción condensado por agua. Las instalaciones de frío, calefacción y de agua caliente sanitaria (ACS) es- taban infradimensiona- das para la actual deman- da energética debido a su actividad hotelera, lo que ocasionaba quejas por par- te de los clientes relativas a la insuficiente climatización. Las nuevas instalaciones se dimensionan de acuer- do a las necesidades ener- géticas del edificio, con equipos flexi- bles, utilizando criterios de eficiencia energética e integrando energías re- novables. Con estas actuaciones la calificación energética del edificio pasa de una E a una C con unos ahorros energéticos de 1.366.338 kwh/año y emisiones de CO 2 evitadas de 278, 7 t/año. Descripción del proyecto El objetivo de este proyecto es, prin- cipalmente, la reforma de su sistema de climatización, a través del cambio de calderas y su adaptación a la nor- mativa de producción de calefacción al que se incorpora una instalación solar térmica de 45,2 metros cuadra- dos (31,64 kW). Se llevaron a cabo las siguientes ac- tuaciones de mejora: Sustitución del equipo de produc- ción de agua caliente sanitaria (ACS) y calefacción por una alimentada a gas tipo Roof top . Este equipo in- cluye dos calderas de condensa- ción de potencia térmica útil máxi- Equipo ‘Roof’ top de producción de ACS y calefacción. Edificio Aparto-Suites MURALTO.